【合同协议】厂房施工工程承包合同范本.doc

【合同协议】厂房施工工程承包合同范本.doc:..合同订立原则平等原则:根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成-致意思表示的前提下订立合同的原则。这-原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求-方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据《屮华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。厂房施工工程承包合同范本第一条定义“业主”指 O“承包商”指 O“工厂”指在附录 中指定的构成固定设备的全部机器、设备和材料。“工地”指按本合同用于建造工厂的全部土地。“工程”指承包商按本合同实施的工程。“合同价格”指业主向承包商支付的全部工程款项。第二条承包商的职责1・承包商应负责设计、筹划以及在工地上建造工厂。2•除了业主根据第 条提供的项目和设施,承包商应提供所有为使工厂成功建造所必需的设备、材料、工具、设施、劳工和服务。 中的日程安排施工。4•承包商应根据附录 中的规定为业主培训工厂设备的操作和维修人员。 中规定的备件。 中指定的维修设备。第三条业主的职责1•业主应提供工地,并在本合同有效期内允许承包商自由地、不受干扰地出入该工地。 中指定的物件和设施。、设备运行所必需的执照和许可证,包括承包商雇员的工作许可证。 条中规定的合同价格向承包商支付工程款项。第四条合同价格1• 天内,业主应向承包商支付金额为合同价格,作为承包商完成该工程并承担本合同规定的所有义务的全部报酬。2•合同价格不再上调,完成工种的成本风险应由承包商承担,商定合同价格时应认为承包商已获得全部信息并C把所有可能影响成本的因素估计在内。第五条设计图样1・承包商应根据合同,在附录 规定的时间内向业主提交工厂建造所需的图样,供业主审批。业主应在收到这些图样后一个月内,对图样进行审核,并作出批准或不批准的决定。、错误或疏漏负责,除非这种缺点、错误或疏漏是因业主书面提供的不准确信息所致。,收到方应作为机密文件对待,除非另有商定,收到方不得将这些图样和资料用于与本合同无关的其他目的。,负责工厂所有的检验和试验工作。2•业主有权在任何适当时间对建造中的工厂的材料和工艺进行检验和测试,费用自理。这种检验或测试不能免除承包商在合同中应尽的任何义务。;工厂何时可以测试,承包商应提前以书面形式通知业主。,为彻底而有效的检测提供所需要的协助、劳力、材料、电力、燃料、设备、备用品和仪器。,业主应向承包商签发一份表示通过测试的证书。检测中发现的任何问题未圆满解决,工厂不得移交。第七条工地1・承包商应在工地上提供所有令业主满意的材料、劳力、设备、服务和便利,以便顺利施工和完工。,承包商应提供下列各项必需品:;b・工地上使用的运输工具,包括临时道路;C