上海多媒体产业园办公研发中心整体推广方案.doc

上海多媒体产业园办公研发中心整体推广方案.DOC:..【上海多媒体产业园•办公研发中心整体推广方案】一、 市场研究二、 项目研究三、 项目推广四、 广告策略五、 媒体策略刖§上海多媒体产业园(兆丰广场)是长宁区的重点工程,获得了上海市科委的积极扶持,其由办公研发中心、展示交易屮心、生活服务屮心和高尚住宅区等四大功能区组成,是一个以IT及多媒体为特色的高科技产业园区。办公研发中心是上海多媒体产业园的重要组成部分,由于赋予其IT及多媒体产业的发展方向,办公研发中心就不同于一般的写字楼而更有独特的内涵。从策划的角度看,办公研发屮心推广策划的基础研究部分的主要核心内容包括rr及多媒体产业研究、上海多媒体产业园整体研究及其与办公研发屮心的关系等方面,这是与一般写字楼推广策划不同的地方。这一基础研究不仅对办公研发中心的I•分重要,而口对园区的各个组成部分及整体发展具有积极的借鉴意义。由于上海多媒体产业园处于初步的开发阶段,其运营模式、发展方向等需要在实践屮不断充实和完善。因此,做好上海多媒体产业园的的基础研究工作,为园区的成长、完善和发展以及办公研发中心的顺利推广做出应有的贡献。整体策划方案将以多媒体产业园10丿」底的落成和12丿」底的开园为策划结点,以上海多媒体产业园为宣传主题,以研发中心的销售为目标,以期提供一个专业、周详的解决方案。一、市场研究1、宏观背景20世纪末、21世纪初,上海市政府将信息产业确定为上海第一支柱产业,并逐步确立了信息产业发展的指导思想和基本战略。“I•五”期间,上海信息产品制造业和软件业总产值将达到1900亿元,约占全市工业总产值的23%。%,年增长速度达到20%以上,基本确立信息产业在上海国民经济发展中的主导地位。此外,著名IDC国际数据公司曾预测,随着全球跨国企业战略布局和产业分工的调整,上海优越的投资环境已受到越来越多屮外投资者青睐,在信息产业领域,大量技术和资金涌入上海地区,未來儿年内,上海信息产业发展将超过北京和深圳,成为中国垠主要的信息产业基地。目前,上海信息产业的主力企业,主要分布于张江高科技园区、漕河泾新兴技术开发区、金桥现代科技园区、嘉定工业区等“六大园区”,以及新兴的外高桥现代信息产业园、松江工业区、辛庄工业区等工业园区。在信息产品制造业方面,已基木形成微电了、通信及网络、计算机及软件、数字咅视频电了产品和信息服务等产业体系,其中集成电路制造业产值约占全国总产值40%左右。上海的软件产业发展,据统计,,其中软件产品收入、系统集成经营收入、软件咨询服务等经营收入均右较大幅度增长。同吋,拥有自主知识产权的软件开发发展迅速,充分表明上海市信息产业的政策聚焦已凸现了重要作用。上海的信息服务业领域,,%,形成了电信业、广电业、网络服务业等齐头并进、共同发展的良好局面。上海信息服务业的快速成长,加快了上海形成比较完整的信息化发展格局的进程。上海信息产业的宏观环境和发展趋势,无疑为近期正式启动的上海多媒体产业园,把握机遇,乘势而上,加快发展,形成规模,提供了前所未有的最佳契机。2、区域背景上海区域经济“一业特强”战略布局中,信息产业为长宁区人力培育和推进的特强产业。口前,长宁区已在全市各区率先确立了“数字长宁”的战略构想,并提出近年内力争使长宁成为全市信息产品研发、生产、销售的集聚区和信息化发展的先行区的宏伟目标。上海多媒体产业园的建设,使长宁区基本形成了东部“上海多媒体产业园”,屮部“长宁信息园”,西部“虹桥临空经济园区”的崭新格局。近年来,长宇区信息产业发展在体制、机制、政策、基础设施等投资环境等方面,形成了良好的支撑条件,信息产品开发和信息服务业形成了一定规模和优势。冃前,联想、方正、四通、南天、摩天、广电、网通、联通和□本SOFTBANK上海办事处、新加坡立通公司等国内外1500余家科技型企业入驻长宁,其屮信息企业己达到300余家,信息产业初显集聚效应。据统计,2001年,长宁区信息服务业营业总收入达到35亿元,每年以20%的速度递增,在上海屮心城区名列前茅。为加快打造“数字长宁”,长宁区政府具体制定了项口孵化、风险投资、基金扶持、贷款担保、人才激励等各项政策措施,并采取“扶优做强”的战略,以信息产业为龙头带动其他相关产业联动,从而进一步増强区域经济综合竞争力。目前,全区已形成了产一学一研结合,功能互补的信息产业基地,为长宁信息产业的发展奠定了较雄厚的基础。从“数字长宁”的运作模式看,其特点为:1、加强国际、国内的合作和交流,吸引国际、国内名牌企业落户长宁;2、逐步形成十进制网络、软件产业基地和多媒体产业园等