《上海浦东发展银行固定资产贷款业务管理办法》和《上海浦东发展银行固定资产贷款业务实施细则》的通知..docx

浦银发„2010‟451 号
关于印发《上海浦东发展银行固定资产贷款业务管理
办法》和《上海浦东发展银行固定资产贷款业务
实施细则》的通知
各分行:
根据《固定资产贷款管理暂行办法》(中国银行业监督管理
委员会令 2009 年第 2 号)和《项目融资业务指引》(银监发„2009‟
71 号)等规章制度精神,并结合我行固定资产贷款业务操作实
际,总行对原相关业务制度作了修订,制定了《上海浦东发展银
行固定资产贷款业务管理办法》(附件 1)和《上海浦东发展银
行固定资产贷款业务实施细则》(附件 2),现予印发。请各分
行认真组织学****并遵照执行。
一、主要修订内容
(一)补充了固定资产投资的定义。固定资产投资的范围参
照国家统计部门《固定资产投资统计报表制度》关于固定资产投
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资的统计口径,指总投资在 50 万元人民币及以上的固定资产投
资项目。
(二)增加了法人按揭产品的账户开立、受托支付管理要求。
规定法人按揭产品无需开立固定资产贷款专户,贷款资金只能通
过受托支付方式直接发放至借款人交易对手账户中。
(三)补充了对外币固定资产贷款业务的要求。外币固定资
产贷款业务管理须执行《上海浦东发展银行固定资产贷款业务实
施细则》相关规定,并应遵守国家外汇管理局《关于实施国内外
汇贷款外汇管理方式改革的通知》(汇发„2002‟125 号)等外
汇管理法规规定。
(四)允许同一借款人在我行的多笔固定资产贷款使用一个
固定资产贷款专户进行监管。如借款人在我行已开立其它类型贷
款专户,在对外支付控制要求相同的前提下,允许借款人在原专
户资金已发放支付完毕且完成我行相关账户变更手续后,沿用原
借款人专户账号作为固定资产贷款专户使用。
(五)要求各经办行在信用运营部门设立支付审核岗位,负
责固定资产贷款支付审核工作。
二、主要新增内容
(一)各经办行可与借款人协商收取固定资产贷款专户账户
监管费。总行在收费目录中新增“对公贷款账户监管费”收费项
目,收费标准为:按贷款合同金额的 %-1%一次性收取,最低
5,000 元;或按双方协议确定。协议或合同报财务部门备案。监
管费从借款人一般结算户扣收。
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固定资产贷款账户监管费会计核算处理:使用“5110 手续
费收入”科目的“4174 对公贷款账户监管费收入”业务代号下
的“4174000001 固定资产贷款账户监管费”专户,核算和反映
我行对公固定资产贷款业务项下贷款专户的账户监管费收入。
各分行要重视固定资产贷款账户监管费的管理工作,认真填
写新版固定资产贷款合同中的相应条款,按照与借款人的约定及
时收取、准确入账。
(二)对借款人发放的臵换/重组他行贷款或股东借款,原
则上应采取受托支付方式。重组贷款中用于偿还原贷款的部分,
直接通过借款人账户转入原贷款还款账户,新增部分对外支付按
我行固定资产贷款业务实施细则执行。支付后,经办行应审查原
贷款合同、还款通知书,并与借款人联系或登陆人民银行登记系
统等方式,确认借款人还款事实。
(三)增加了中小企业项目贷款授信要求,具体为:
;
;
。
对于本实施细则下发前,已取得特定固定资产贷款专项授权的分
行,按照专项授权的要求开展特定固定资产贷款业务。分行在特
定区域、特定行业内的中小企业客户群,确有与本实施细则规定
不同的特殊固定资产贷款需求的,可以专项业务方案的方式上报
总行中小企业业务经营中心审批后开办。

业务,以及总行制定的购臵固定资产相关业务产品(如中小企业
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购船抵押贷款业务),在贷款发放和支付环节,按照《上海浦东
发展银行固定资产贷款业务实施细则》执行。
(四)简化了固定资产贷款专户的开户要求。对于客户无法
提交开户申请资料原件开立固定资产贷款专户的,可凭已与我行
签订的贷款合同,提交加盖公章的开户申请资料复印件,且该监
管账户的客户预留印鉴必须与其关联的结算账户的预留印鉴保
持一致。开户经办人员除不再审核原件外,其他开户审核要求不
变。
三、固定资产贷款业务的最新注意事项
<
(一)各分行要严格执行《关于落实中国银监会要求严格执
行<固定资产贷款管理暂行办法>、 流动资金贷款管理暂行办法>
和<项目融资业务指引>的通知》(浦银办发„2010‟49 号)。
(二)除我行作为银团贷款(包括行内银团)参加行、以贷
还贷的情况外,借款人必须开立固定资产贷款专用账户进行固定
资产贷款的