房地产开发甲方工程部各岗位职责.doc

房地产开发甲方工程部各岗位职责————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 工程部各岗位职责一、工程部经理岗位职责1、认真贯彻执行公司的各项管理规章制度,逐级建立健全工程部各项管理规章制度。2、配合研发中心、开发部、销售部等部门进行项目前期运作,提出合理化建议。3、对工程施工进度、质量、成本及安全施工情况,实施全面的管理:审核施工单位编写的工程施工组织设计、工程进度、质量、安全文明施工方案及工程创优方案;对项目施工准备、施工进度、质量、现场管理、投资控制进行审核、监督检查;4、负责项目的工程人员管理,包括人员的调配、考核、奖惩等方面的管理。5、对项目的整体目标进行明确下达,并将目标进行分解,做到责任到位,并对目标完成情况进行监督检查和调整。6、指导检查施工现场安全施工、消防、安全保卫、文明施工、环境保护、职业健康工作规范化管理开展落实的情况。7、组织处理重大工程事故,协调工程重大问题纠纷,对重大工程事故及工程技术问题提出处理方案。8、负责组织工程中新材料、新工艺、新结构、新技术的技术论证、审核。9、对工程中出现的不合格处理方案进行审批,并对结果进行确认。11、参加工程隐蔽验收和竣工验收,监督检查竣工图编制,工程决算、材料使用、台账建立及工程资料台账建立、整理、归档的完成情况。12、协助配合公司其他部门进行相关业务工作,负责整个施工过程中各相关单位的协调。13、组织竣工验收及移交。14、完成领导交办的其他工作。二、,对开发项目的工程施工进度、施工质量、施工安全总负责。、施工单位招标文件的编制,参与有关合同条款的制订。、监理、建设,施工及有关单位进行图纸会审并跟踪落实会审中提出的问题。、会审纪要、设计变更等工程文件,并做好本工程的大事纪要。、监理细则,审查项目工程的施工组织设计和施工作业方案。,组织各专业监理工程师按照《监理细则》进行监理工作。定期对合同执行,安全文明施工、影响工期进度的主要因素,质量控制效果等进行分析和纠编。、各种进度付款的确认签字,并报部门经理审批。、处理,签署开工、停工,复工命令。。,做出工程验收总结。《工程竣工验收证书》负责项目工程竣工资料的完整性,并按时办理归档移交工作。,协调工程管理工种的配合。。三、土建工程师岗位职责1、土建工程师为专业工程师,接受项目主管的直接领导和管理,协助工程部经理、项目主管进行土建工程项目的管理工作,负责公司工程项目运行中基础、主体结构、装饰装修等分项工程及市政、园林等本专业的技术管理工作,负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作;2、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理