租赁协议.doc

租赁协议
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
兹因乙方生产发展需要,拟向甲方租赁库房或生产场地,经甲乙双方多次友好协商,本着互惠互利的原则,达成以下协议,以便共同遵守。
租赁房坐落于号,租用面积平方米,其中包括住房面积平方米。生产场地面积平方米。甲方同意乙方在生产场地面积内搭建库房。
租赁期限:双方商订,暂定年,租用期为年月日至
年月日止。
租金核算:库房面积以每天每平方米元计算,生产场地面积以每天每平方米元计算,年租金合计为元,每年递增5%租金不提供发票。
租金交纳方式:以先付款后使用为原则,按月结算,乙方于每
个月开始前日向甲方交给租金,不得以任何理由拖欠,否则造成一切损失由乙方承担。
甲方负责解决基本生活用电、用水、动力用电 KW设施,,,使用费用由乙方承担。
在租赁期间,乙方不得任意改变设施结构(除甲方同意外)。如擅自改变或损坏房屋和设施必须承担修复和赔偿责任,经甲方同意方可。
为安全起见,乙方资产按规定必须参加投保、保险,如不投保由乙方全部负责。
甲乙双方在合同期间不得以任何理由中途退约,如甲方违约合同不能履行时应向乙方支付违约金,违约金按租金一年计算,合计人民币元作为损失费,如乙方违约
合同不能履行时应向甲方支付一年租金合计人民币元作为违约金。
如合同期满,乙方续租,须提前三个月向甲方书面申请,在同等价格条件下,可优先考虑安排,如合同期满,乙方未向甲方提出申请的,甲方将自行处理该房屋或场地。
如遇到不可抗拒因素:如大雪、地震、大暴雨、台风等自然灾害导致的房屋、场地、商品、财产毁损等,双方应各自承担本方损失。
合同期内,如遇市政征用土地,在甲方不能抗拒的情况下,甲方应提前三个月通知乙方,并由国家赔偿乙方的搬迁费用。本协议自行终止。
房屋维修由甲方负责,但有乙方人为造成损坏的由乙方负责。
本协议未尽事宜,双方协商另行补充,补充与本协议具有同等效力。
本协议一式两份,甲方一份、乙方一份,协议经双方签字盖章后生效。
备注:

甲方: 甲方:
代表人: 代表人:
身份证号码: 身份证号码:
电话: 电话: