地下停车场管理服务协议.doc

地下停车场管理服务协议地下停车场车位管理服务协议 甲方:清远盛业物业服务有限公司新亚棕榈园物业服务部            乙方:                (身份证号:) 鉴于:甲方为受委托的“新亚棕榈园”物业管理服务方,乙方为购买了“新亚棕榈园”小车停放车位物业的业主,为保证“新亚棕榈园”地下停车场(以下简称“本停车场”)的公共秩序及安全,加强小区机动车的停放管理,明确各自的权利义务,甲、乙双方经友好协商,根据签订的《前期物业管理服务协议》和相关法规,就机动车停放管理事宜达成如下协议::1、车位号:__________;面积;2、乙方在该停车位的车辆情况为(由车主自己填写相对固定的常用车辆):品牌:型号:车牌号:颜色::1、秩序维护管理地下停车场交通秩序的指挥管理,车辆停放管理,车辆进出登记和监控管理;2、车场清洁和环境管理定期清扫擦洗地面和交通标识,保持地下停车场清洁整齐、标识清晰。定时开启排风设备和新风输入导引设备,保持地下停车场空气流通。3、设施设备维护保养按照物业管理服务标准对地下停车场设施、设备进行日常维护保养,保证相关停车场设施、设备正常运行。4、消防管理定期检查巡视消防设施设备情况,及时发现、排除火灾隐患,严格限制易燃、易爆物品进入地下停车场。:本地下停车场实行IC智能卡一车一卡的管理模式。即乙方凭物业处授权发给的IC卡(业主停车卡)刷卡进出停车场。、有权按政府有关政策制定小区停车管理制度,向乙方收取管理服务费以及根据政府相关规定调整停车场的管理服务的收费标准。2、有权对违反《“新亚棕榈园”地下停车场管理规定》的用户予以书面警告,对造成损失的,根据损失程度要求其承担赔偿责任。3、有权获取停入本停车场车辆的真实资料的复印件,如发现所提供资料虚假,有权拒绝乙方将车辆停入本停车场。4、有权对进出车辆进行登记,查验车辆行驶证,有权拒绝无车辆行驶证和无本停车场业主停车卡的车辆使用本停车场,或拒绝放行。5、有权对恶意拖欠管理服务费的业主停车卡采取停止授权和禁行指令。6、应按照物业管理的有关标准,负责安排专人管理停车场,切实履行本协议第二条规定的各项义务。7、有义务对欠缴管理服务费的业主予以主动提醒,方便业主及时补交。、有权对甲方的管理服务提出意见和改进建议,促使物业处不断提高管理服务水平。2、有权按规定使用其自身物业车位,合理停放车辆和按规定使用停车场的公用设备、设施;3、如车辆在本车场出险后,有权要求甲方出具相关的证明材料和监控资料,帮助乙方维护合法权益。4、保证车、证、卡相符,如更换车辆(非临时性),须向甲方提出书面更换车辆资料申请,提供车辆行使证真实资料,并为该车辆购买第三者责任险。5、遵守停车场管理的规章制度,服从停车场管理人员的指挥和疏导,保证不将车辆停放在自身车位以外的其他位置上。6、车位管理采取一车一卡方式,乙方不得使用伪造、过期的停车卡,也不得将卡转借他人使用,如被发现甲方将予以没收,且相关管理责任由乙方自行承担。:1、地下车库作为特殊用途的地下空间,是按人防、消防、交通管理部门有关规定由停车管理单位统一进行管理,乙方不得随意搭建构筑物或施划标识,否则甲方有权拆除而无需承担乙方的损失。2、如因临时维修需要,