房屋租赁合同-办公..doc

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方姓名:身份证号码:身份证地址:联系电话:承租方(以下简称乙方姓名:身份证号码:身份证地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1、房屋座落:市区路号小区号楼单元室。2、该房屋产权归甲方所有,甲方保证出租该房屋没有产权纠纷。3、该房屋用途为住宅。甲方双方约定,乙方承租该房屋后,可用于其本人所注册的公司的办公。4、该房屋已经装修,室内装修主要包括:厨房、卫生间贴墙砖、地砖、吊顶,客厅、餐厅、卧室铺木地板、墙面刷白;室内主要设施包括:厨房安装厨柜、灶台、燃气热水器,卫生间安装洗脸台、马桶、淋浴头,阳台安装晾衣架,各室均安装木门与灯具、开关插座等。上述设施于本合同签订后进行房屋交接时由甲乙双方核对确认,如未在本合同尾部注明异常则表示完好无损。二、租用期限、租金及押金、费用承担1、租用期限:甲方同意乙方租用该房屋壹年,自2011年月日起至2012年月日。甲方于租用期开始之日起叁日内,将该房屋交付给乙方。2、房屋租金:乙方不需甲方提***,租金为每月人民币(￥。3、付款方式:按支付,先付后住。本合同经甲乙双方签字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方现金支付的租金后应出具收条。如在约定付款时间甲乙双方不在同一城市,则乙方应在联系甲方后将租金汇入甲方指定的银行账号,以汇款成功的银行凭条作为已支付租金的凭证。4、押金:乙方须另向甲方支付押金人民币(￥,于本合同经甲乙双方签字生效后与租金一并支付。租房终止,甲方将房屋及室内设施验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;如乙方对房屋及室内设施有所损坏,乙方须按所损坏设施市场价格或甲方所提供的证明予以赔偿;如押金不足赔偿的,乙方须就押金不足赔偿部分向甲方支付赔偿金,甲方保留就此采取法律措施追偿的权利。5、租赁期内的水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等房屋使用所产生的费用均由乙方承担。以上费用中如须由甲方向费用收取部门支付,或甲方已先行垫付的,由乙方在支付房租时点付给甲方,甲方在收款后应保证乙方相关服务的使用。在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,或本房屋使用过程中所产生的其他费用,均由乙方支付。6、如房屋在正常使用中需进行大修,或甲乙双方协商由甲方对房屋进行改造修缮等,相应费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其室内设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。7、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同、收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:(1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的;(3乙方拖欠房屋租金或水、电、天然气、暖气、电话、宽带网络、有线电视及物业管理费等费用及其他约定承担的费用达叁天。三、双方责任及义务1、甲方同意乙方承租该房屋后,可用于其本人所注册的公司的办公,但不得破坏房屋结构,不得违反法律法规及小区管理的相关规定,不得扰邻。2、甲方同意乙方可将其本人所注册的公司办公地址注册于该房屋,但乙方在租赁期结束