前期策划委托合同.docx

序号服务内容工作成果提交时间1前期市场调查、研究合同生效之日起 3 个工作日内乙方即组派专项小组到当地展开工作2项目市场研究、分析合同生效之日起 10 个工作日内乙方提交市场研究和项目定位报告。根据市场研究的成果及项目定位对该项目的设计单位进行规划指导,提供相关数据指标3项目开发理念与定位建议4目标客户群分析与建议5项目主题、概念定位建议6产品建议及分期发展战略前 5 项工作甲方书面通过之日 30 个工作日内乙方提交7总体营销推广策略8成本效益分析项目前期策划合同委托方(甲方):房地产开发有限公司受托方(乙方):就甲方委托乙方对------项目进行前期策划事宜,经双方友好协商达成一致意见。为明确双方的责任、义务、保障双方利益,特签订本合同,供双方共同遵守执行。①① 委托内容:甲方委托乙方就--------项目(以简称“该项目”)进行前期策划及跟踪服务。该项目位于-------大街。开发总占地面积------平方米。1、前期策划详细工作内容及工作结果提交方式:主要结合项目所处城市特点、市场环境、资源优势、企业情况,全面考虑项目的操作,通过对市场的深入调查研究分析,针对项目提出整体定位、项目规划建议和营销策略。以上工作分项具体内容详见附件一《前期总体策划报告包含内容》2、跟踪服务:第 1 页 共 8 页跟踪服务主要是为了使概念更好地融合到规划设计、园林设计中,乙方专业人员就项目规划设计等方面进行跟踪服务。规划指导内容详见附件二。①① 费用及付款方式1、策划及跟踪服务总费用:人民币 万元(￥ 元)2、支付方式:分 次支付,具体支付方式如下:⑴合同签订之日起五个工作日内甲方即支付给乙方首期策划费用,为总费用的 %,即人民币 万元整,以支持乙方专职项目组开展工作。⑵乙方提交《项目市场定位报告》和《规划调整建议报告》,经甲方审议通过后五个工作日内(如在提交报告后五个工作日内甲方无书面意见,即视为认可)甲方支付乙方 万元。⑶乙方提交《项目总体营销策略方案》,并经甲方审议通过后五个工作日内(如在提交报告后五个工作日内甲方无书面意见,即视为认可),甲方支付乙方 万元策划费用。⑷乙方提供规划设计指导跟踪服务完成后二十个工作日内,甲方支付乙方第四期策划费用,即 万元。①① 甲方责任及义务1① 甲方应及时向乙方提供需要的项目资料。2① 甲方在收到乙方策划报告后(含书面文本和电子文本)五个工作日提出反馈意见以协助乙方完成报告的最终修改。3① 甲方应按合同规定时间准时支付乙方的策划费用。第 2 页 共 8 页①① 乙方责任及义务1① 乙方应在双方约定时间内完成该项目的总体策划,提交《市场研究和项目定位报告》和《项目总体营销策略报告》,每次提交文字报告壹式两份和电子文件一份,并召开提案会进行汇报和答疑。2① 乙方对该项目总体规划、各细部建筑设计方案、园林规划、各种配套设施提供专业意见。3① 乙方在对本项目服务期间的有关乙方人员费用(包括差旅、交通、外联等)均由乙方自行负担。①① 违约责任1① 如甲方不按双方约定的金额和时间支付费用,则被视为违约,甲方作为违约方除须在一周内向乙方支付当期应付合同款外,另须按未付合同金额以日万分之二的标准向乙方支付滞纳金。如逾期超过 30 天,乙方可解除合同。2① 乙方应本合同规定的内容深度及时限向甲方提交工作成果。如工作深度不够,须在甲方出具书面意