回迁安置工作基本手册(8页).doc

回迁安置工作手册各位被拆迁户:您好。你们盼望已久的小区已建设竣工,基本具备回迁安置条件。向大家表示衷心的祝贺!欢迎大家尽早入住,安居乐业。感谢大家对改造工作的大力支持,希望大家一如既往地继续支持的各项工作,为的建设奉献自己的聪敏智慧,把建设的更好,让新区的居民生活的舒畅、幸福,更多的享受到社会发展的成果。祝大家工作顺利!身体健康!改造项目回迁安置工作领导小组办公室年月日回迁须知回迁安置原则1、严格依据《拆迁安置协议书》,坚持公开、公平、公正、透明,先搬迁、先选房、先安置的原则。2、对一户安置两套以上(含两套)房屋的,根据《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》第四十三条之规定,按照其协议套型,实行高低层搭配安置。安置顺序考虑到拆迁时回迁顺序号按三个区域编发的因素,这次回迁安置分两次进行,根据拆迁实施时间先安置“”被拆迁户,结束后。根据地理位置,划分为东、中、西楼。小区东、中楼安排“”被拆迁户回迁安置,路拓宽改造项目被拆迁户的回迁安置。。、手续不健全户、群众举报待查户、拆迁时未交款及未签订拆迁安置协议的,经审核程序审查清楚,完善手续后方可进行回迁安置。被拆迁户办理安置手续需携带的资料、证件1.《拆迁安置协议书》、《上楼选房顺序卡》、《购房款票据》。、户口本、私章。,必须携带第一款规定的资料外,还须携带委托书、受委托人身份证原件及复印件、私章,委托人身份证原件及复印件、户口本、私章等。、审核组公告回迁安置时间、地点及办理回迁安置需携带的资料、证件,提前进行回迁登记,并根据每天安置量(一般控制在每天40户)电话通知被拆迁户在规定的时间前来办理回迁安置手续。、户口本、《拆迁安置协议书》、《上楼选房顺序卡》、《购房款票据》及私章等,到接待、审核组进行登记审核。审核无误后工作人员填写《回迁安置审批单》,转入选房安置组。,在提供的房源内自选安置房屋。每份《拆迁安置协议书》只限两人进入选房大厅选房,限时十分钟,超时自动退出,视为放弃一次选房机会。被拆迁户本人不能到场委托他人挑选的,需提供委托书及双方身份证原件。被拆迁户选择好房屋后,工作人员填写《安置房屋分配通知单》,出据已选房屋户型图,并经被拆迁户签字盖章认可。选房安置组组长审查后,在《回迁安置审批单》上签字后,转入财务结算组。《被拆迁户上楼安置结算单》,通知被拆迁户须在结算后三日内缴清房款,否则所选房屋收回另行分配。视为放弃本期回迁安置,待下一期回迁安置时再行安排。结算组组长在《回迁安置审批单》上签字后,转入财务组收、退款。《回迁安置审批单》、《安置房屋分配通知单》、《被拆迁户上楼安置结算单》收、退款项。被拆迁户结清房款后,上述资料需经财务结算组组长审查并在《回迁安置审批单》上签字后,转入审核组。,并在《回迁安置审批单》上签字后,将资料报回迁安置现场总负责、现场办公室主任审批。审批完成后资料统计存档,开据《安置房屋分配证明书》。、《安置房屋分配证明书》,前往物业管理组办理房屋入住手续。《安置房屋分