店铺承包经营及设施设备转让协议.doc

店铺承包经营及设施设备转让协议.DOC店铺承包经营及设施设备转让协议转让方/发包方(甲方): 身份证号码:住址:受让方/承包方(乙方): 身份证号码:住址:甲、乙双方经友好协商,就承包经营广州市 区 路号店名(字号)为 的店铺(下称该店铺)及交易该店铺内全部设施设备等相关事宜达成如下协议:—、甲方同意将其开办的该店铺承包给乙方经营,并将该店铺内的全部设施设备转让给乙方。二、 该店铺基本情况如下:1、 该店铺开办于—年—月。2、 该店铺所在场地为甲方向业主 租赁,租赁期限自—年_月_日起至_年—月—日止。租赁合同复印件见附件一。3、 该店铺建筑面积为—平方米,实用面积为—平方米。4、 该店铺内含设施设备,设施设备清单详见附件二。5、 该店铺含个体工商户营业执照等证照,证照清单详见附件三。三、 甲乙双方一致同意承包经营及转让费为人民币 元,乙方应于本合同签订之日起—日付清。四、 承包经营期限自本合同签订之日起至甲方与该场地业主签订的租赁合同期满之日止。甲方应于本合同签订之日起—日内将该店铺交付乙方经营并将该店铺内的设施设备交付乙方管理。五、 甲方义务1、 甲方应保证业主同意由乙方经营该店铺,若因业主不同意乙方经营该店铺导致乙方无法正常经营的,视为甲方根本违约。2、 甲方应保证其在本合同第二条所披露的该店铺的基本情况是真实的,该店铺己办妥消防、卫生等证照,具备正常经营的全部合法手续。否则,视为甲方根本违约。3、 甲方应配合乙方办理相关证照的年检手续。否则,视为甲方根本违约。4、 若甲方与业主签订的租赁合同备案期限届满,而承包经营期尚未到期,则甲方应配合乙方办理租赁合同登记备案手续。否则,视为甲方根本违约。5、 承包经营期内,如该店铺所在场地的业主同意直接与乙方签订租赁合同,应乙方要求,甲方应无条件配合乙方,包括但不限于解除其与业主签订的租赁合同等。6、 承包经营期内,如乙方拟以自己名义使用该店铺重新办理个体工商户营业执照,甲方应无条件配合,包括但不限于注销其个体工商户营业执照等。7、 承包经营期满后,如甲方续租该店铺,则在同等条件下,乙方享有优先承包权。8、 甲方应按本合同规定交付该店铺及其设施设备予乙方。甲方应在本合同签订之日起—。乙方经营前所产生的一切债权债务均与乙方无关,由甲方自行承担,甲方在本合同签订之日起—。否则,视为甲方根本违约。六、乙方义务二、乙方接手经营后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用;店铺的每月租金和水电费由甲方代为交付到业主处,乙方需在每月的—日前交付店铺租金及水电费给甲方,甲方给予收据作为凭据;乙方逾期未能交付所产生的一切后果由乙方承担,与甲方无关。在承包经营期间不得转让、转租或抵押予他人及其他单位使用。经营期限为年—月—日到年—月—日;为了确保每月租金与水电费能及时交付,乙方需交付两个月的租金给甲方作为押金(即: 元正),甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务,如因乙方经营不善,被政府部门或业主取消经营质格或租赁质格时,与甲方无关;在经营期满后,押金退还乙方;在甲方继续与业主租赁的情况下,乙方在同等条件下,有优先从甲方处得到承租的权利进行商业经营。三、 从 年—月—日起,店铺现有的