店面转让协议书(样本).doc

店面转让协议书(样本).DOC店面转让协议书转让方(甲方): 身份证号码:顶让方(乙方): 身份证号码:房东(丙方): 身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就丿占铺转让事宜达成以下协议:一、 丙方同意甲方将自己位于 街(路号的丿占铺(所冇权证号码:)转让给乙方使用,建筑而积为平方米;并保证乙方同等享有卬方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。甲方把原经营项口(项口名称、加盟合同号)整体转让给乙方经营。二、 丙方与卬方已签订了租赁合同,租期到年月H止,年租金为元人民币(大写:),租金为每半年交付一次,并于约定日期提前半个月交至丙方。店铺转让给乙方后,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回卬交纳的押金,该押金归乙方所有。卬方原经营项目()加盟期满后由乙方领回甲缴纳的押金,该押金归乙方所有。四、 传让后丿占铺现有的装修、装饰及其他所冇设备全部归乙方所冇,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方。五、 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、 ,甲方、丙方应该协助乙方办理该丿占铺的工商营业执照、餐饮许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该丿占铺所有的一切债权、债务均由卬方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、 如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每H向甲方支付转让费的千分Z—作为违约金,逾期30日的,甲方冇权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果曲于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其冇关补偿归乙方。九、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方装修投资等所有损失,并支付转讣费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者帀政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方冇权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方。木合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:乙方签字:n期:丙方签字:n期:一、 店而转让的步骤店而转让的步骤大致分以下几个步骤:1、 确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、 若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项冃的具体价格。若谈定则可预付一