商业服务意向书.doc

NurfürdenpersönlichenfürStudien,Forschung,:XXXXXX城商业地产项目商业管理服务意向书(讨论稿)委托方(甲方):受托方(乙方):签订时间:年月日签订地点:目录第一条 定义 3第二条 服务范围和内容 4第三条 乙方的项目服务团队 7第四条 服务期限 8第五条 服务费用及支付方式 9第六条 双方的权利和义务 15第七条 保密条款 19第八条 意向书的变更和终止 20第九条 违约条款 20第十条 不可抗力 21第十一条 适用法律和争议的解决 21第十二条 意向书生效和文本 22第十三条 其他事项 22XXX城商业地产项目商业管理技术服务意向书委托方(甲方):住所地:营业执照注册号:法定代表人:受托方(乙方):住所地:营业执照注册号:法定代表人:根据国家相关法律法规,甲、乙双方经友好协商,就甲方委托乙方为其咸宁市街/路的“XXXX城”综合商业地产项目前期商业定位规划、商业空间规划建议工作提供服务事宜(以下称“本项目”或“该项目”),特签订本意向书,以兹共同信守。定义在本意向书中,除非另有规定,下列词语含义如下:“服务”指本意向书及其附件所列举的乙方提供的服务,以及乙方按照本意向书条款以及补充意向书条款随后可能同意向甲方提供的任何其他服务。“资料”指涉及甲方交易和业务的任何资料(不论是口头资料还是书面资料,以及不论是采用纸质文件形式还是电子形式,或者是包含在设备中),无论这些资料是否采用有形形式,或者是否标明“保密”,以及已经或者可能从这类资料中推导或者获得的任何资料。,乙方派出商业管理技术人员,为本项目的商业定位规划、商业建筑概念规划方案等专业技术服务。,在服务期内完成《商业定位规划报告》及《商业建筑概念规划报告》。;;;(投资者、经营者、消费者)的调研分析;;;;;、经营目标及经营策略;。;;;;;;;(包含相应示意图);;(包含相应示意图)。、销售期广告策划方案、广告和宣传品设计、销售资料的设计、销售人员培训与督导、委派销售主管长期驻场并开展工作、与发展商不定期开会讨论和调整阶段性推广策略。、定价策略、付款方式策略;、广告推广策略、公关活动策略;、奖励制度、销售手册和考核制度;、拟定总体销售策略;;、建议及专业化 督导。、招商意向书/说明书、招商阶段广告推广策划、广告及宣传品设计、招商资料设计、招商人员培训、委派招商主管长期驻场并开展工作、与贵司不定期开会讨论并适时调整阶段性推广策略。;、规范招商流程;a、招商模式/流程标准化;b、招商控制规范化;c、奖励制度标准化;d、考核制度标准化;e、招商手册标准化;f、招商人员的培训和督导专业化;g、招商总结及培训务实性;h、不定期提供最新的行业资讯;;招商政策;租赁条款;、员工培训及督导;;;。、经营管理阶段广告宣传策划方案、商场运营管理方案、促销策划方案、公关活动方案、各层管理人员培训与督导、承租户/商户经营管理守则、商场日常运营管理等。;;;;;、商户守则;;;;;、开业模式及庆典活动方案。