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资产评估师测验《资产评估》模拟试题————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期: 2009资产评估师考试《资产评估》模拟试题一、,在公开市场上按其最佳用途实现的市场价值称为()。.()是资产评估人员判断资产价值的一个最基本的依据。.()是市场法评估的理论基础。,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、210万元、220万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在220万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为280万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于()万元。,经评估人员鉴定,评估基准日后的第一年收益为100万元,但是由于技术进步等原因,该专利权的收益将受到影响,每年递减10万元。假设折现率为10%。则该专利权的评估值最接近于()万元。,2008年8月评估时,名义已使用年限10年,参考资产技术指标,在正常使用情况下每天工作8小时,,由此确定的资产的实际已使用年限为()年。(结果保留一位小数).《资产评估准则——评估程序》是从()的角度规范资产评估程序的。()。+++关税+,关税税率为20%,消费税税率10%,增值税率17%,银行财务费、外贸手续费、海关手续费合计为到岸价的3%,则应付增值税最接近于()万元。,每台正常市场售价为1500元,现因市场竞争激烈以及市场需求变化,要保持25000台生产能力,每台售价只能达到1400元,该生产线尚可使用二年,折现率为10%,企业所得税率为25%,该生产线的经济性贬值最可能为()万元。()。,单价为1200元/平方米,国家规定的容积率为5,。则楼面地价为()。//,属于()。()。、通路、通电、、通热、通路、、通路、通气、、通讯、通电、:,,,经容积率修正后的可比实例价格最接近于()元/平方米。()。,木材经营成本总计为500万元,木材经营合理利润为200万元,该森林资源的再生价值为150万元,则该森林资源资产评估价值为()万元。,经评估人员分析,预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同,分别为550元/台和450元/台,收益期为3年,折现率为10%,企业所得税率为25%,不考虑流转税等其他因素,则该专利的评估值最接近于()万元。.()是专有技术的最主要特性。()的方法。