厂房买卖合同.doc

--------------------------校验:_____________-----------------------日期:_____________厂房买卖合同土地厂房买卖合同卖方:营业执照号码:地址:法定代表人:买方:营业执照号码:地址:法定代表人:买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地及工业厂房买卖事宜,达成如下协议。第一条【转让标的】的一幅工业用地,土地信息如下:《土地使用证》号:;地号:;土地使用权面积:平方米。(其他信息详见《土地使用证》)卖方在其上建有工业厂房,并办有《房地产权证》,其中:;(其他信息详见房地产权证)(本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的)第二条【转让标的概况】第三条【转让价款】转让标的成交价为人民币。成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。第四条【交易定金】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币。卖方应向买方出具定金收据。第五条【付款方式】15】日内共同至开立资金监管账户。账户开立完成后【15】日内,买方应当将支付至上述资金监管账户。作为交房保证金(其中为房产税清缴保证金),在下述文件齐备的前提下,卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方:本合同第九条所述之交接确认文件;市现行规定,该房产税由财产所有权人按年度申报清缴,且该税费并非交易税种,为此,卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)第六条【卖方指定代理人】作为本次交易卖方的全权委托代理人,代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务,即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续,等等。,身份证号:住址:联系电话:账户一:开户银行:账号:账户二:开户银行:账号:之收款账户,则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。第七条【过户】市政府规定的名称为准),至国土、房产部门签署相关文件,等等。第八条【税费承担】契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等,均由买方全部承担。具体税种、税率依照国家规定。(公司)所得税由卖方自行承担。此外,转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承担。本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的税费,由买卖双方届时协商解决。第九条【交接】双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内,共同至现场开始办理交接手续,交接手续原则上应当在20日内完成。第十条【合同解除及变更】第十一条【违约责任】第十二条【法律适用与管辖