绿地率计算法则第一条:为加强建设项目绿地率审核验收管理,根据有关规范规定,结合市区实际,制定本计算规则。第二条:本规定所指的绿地率是指一定城市用地范围内,各类绿化用地总面积占该城市用地面积的百分比。(《园林基本术语标准》)绿地应包括:公共绿地,宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地,不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。(《城市居住区规划设计规范》)第三条:绿地面积是指水平投影面积,不得按山坡地的表面积计算。在绿化植物重叠的,不得重复计算面积。 (《园林基本术语标准》、《镇(乡)村绿地分类标准》 )第四条:本规定所指的建设项目用地与范围,是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地(即净用地面积)。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、(网上下载资料)第五条:城市总体规划、分区规划和控制性详细规划中确定的公园绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等各类城市规划绿地,建设用地内的游泳池、消防水池,以及城市规划控制的自然溪河等水体和被保护的古树、城市人行道路上的绿地均不参与计算绿地率。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)第六条 项目建设用地范围内的地面绿化覆土深度不应低于 米,不宜低于 。且应实行草皮绿化全覆盖;无覆土或只覆土无覆盖的规划验收时不计入绿地面积。(《绿化种植土壤》CJ/T340—2011,《铜仁市城市规划管理技术规定》)第七条建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地:(一)地面绿化用地:覆盖各类生长机质,上部无建筑物、构筑物遮挡,适于栽植各类植物的用地。覆土无露土部分,按投影面积的100%计算。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、(网上下载资料)(二)悬空建筑(阳台、雨棚等)下绿地用地: 悬空建筑高度大于或等于 ,按投影面积的 100%计算。高度小于 ,按投影面积的 50%计算,高度小于 1米的,绿地面积不予计算。(备注:高度值建筑物底面相对室外地平的标高)(网上下载资料)(三) 绿地范围内的水体:景观水体、跌水、人工水渠、水池所占面积按照水平投影面积计入绿地。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、(网上下载资料)(四)中心绿地内硬质景观:1)。2)亭、台、榭等园林建筑小品,按照水平投影计入绿地。3)居住小区内为居民提供的篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球台等健身设施场地所占的面积计入绿地。(4) 布置在项目中心绿地内的硬质景观铺装不大于绿地总面积 30%的,按水平投影面积全部计入绿地。大于30%的部分,按80%折减计入绿地。在项目内不计算绿地率的硬质铺装上种植乔木的,按照乔木自然树冠水平投影计入绿地。(《铜仁市城市规划管理技术规定》 )屋顶绿化折算系数表绿化类型要求折算系数平均覆土厚度≥1m100%≤平均覆土厚度<1m80%地下建筑物的屋高度≤≤平均覆土厚度<%顶绿化平均覆土厚度≥1m80%≤平均覆土厚度<1m50%≥高度﹥≤平均覆土厚度<%>平均覆土厚度≥%一层层顶绿化平均覆土厚度≥%备注:1、高度指地下建筑物(含地下
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