绿地率计算.docx

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绿地率计算
绿地率计算法则
第一条：为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制定本计算规则。
第二条：本规定所指的绿地率是指一定城市用地范围内，各类绿化用地总面积占该城市用地面积的百分比。（《园林基本术语标准》）
绿地应包括：公共绿地，宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括其他屋顶、晒台的人工绿地。（《城市居住区规划设计规范》）
第三条：绿地面积是指水平投影面积，不得按山坡地的表面积计算。在绿化植物重叠的， 不得重复计算面积。(《园林基本术语标准》、《镇（乡）村绿地分类标准》)
第四条：本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、（网上下载资料）
第五条： 城市总体规划、分区规划和控制性详细规划中确定的公园绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等各类城市规划绿地，建设用地内的游泳池、消防水池，以及城市规划控制的自然溪河等水体和被保护的古树、城市人行道路上的绿地均不参与计算绿地率。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)
第六条 ，。且应实行草皮绿化全覆盖；无覆土或只覆土无覆盖的规划验收时不计入绿地面积。(《绿化种植土壤》CJ／T 340—2011，《铜仁市城市规划管理技术规定》)
第七条 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：
地面绿化用地：覆盖各类生长机质，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植各类植物的用地。覆土无露土部分，按投影面积的100%计算。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、（网上下载资料）
悬空建筑（阳台、雨棚等）下绿地用地：，按投影面积的100%计算。，按投影面积的50%计算，高度小于1米的，绿地面积不予计算。（备注：高度值建筑物底面相对室外地平的标高）（网上下载资料）
绿地范围内的水体:景观水体、跌水、人工水渠、水池所占面积按照水平投影面积计入绿地。(《铜仁市城市规划管理技术规定》)、（网上下载资料）
中心绿地内硬质景观：
。
亭、台、榭等园林建筑小品，按照水平投影计入绿地。
居住小区内为居民提供的篮球场、网球场、羽毛球场、乒乓球台等健身设施场地所占的面积计入绿地。
布置在项目中心绿地内的硬质景观铺装不大于绿地总面积30%的，按水平投影面积全部计入绿地。大于30%的部分，按80%折减计入绿地。在项目内不计算绿地率的硬质铺装上种植乔木的，按照乔木自然树冠水平投影计入绿地。
(《铜仁市城市规划管理技术规定》)
屋顶绿化折算系数表
绿化类型
要 求
折算系数
地下建筑物的屋顶绿化
高度≤1m
平均覆土厚度≥1m
100%
≤平均覆土厚度＜1m
80%
≤平均覆土厚度＜
40%
≥高度﹥1m
平均覆土厚度≥1