建设和生产条件评估知识讲解.ppt

第六章建设和生产条件评估学****目标对投资项目生产建设条件的评估,主要是为了解决项目建设的可能性问题,即项目建设是否具备应有的基础。本章学****要求熟悉项目建设条件和生产条件分析的几部分内容,重点掌握项目选点定址的原则和方法,节能、节水的要求与措施。(厂)地区的选择需要考虑的因素: 社会政治因素经济技术条件自然因素运费和地理位置场(厂)址选择的原则:1、符合国家、地区和城乡规划的要求。2、满足对原材料、能源、水和人力的供应,满足生产工艺和营销的要求3、节约和效益的原则4、安全的原则5、实事求是的原则6、节约项目用地,尽量不占或少占农田。7、有利于环境保护,以人为本,减少对生态和环境的影响。场(厂)址选择的分析内容:人力资源施工条件征地拆迁移民安置方案环境保护条件法律支持条件生活设施依托条件位置占地面积、地形、地貌和气象地震情况工程、水文地质条件原材料供应动力供应交通运输给水、排水若:,则有:,而可用追加投资回收期法来计算,是通过以追加投资回收期作为厂址选择方案决策依据的一种方法。追加投资回收期其的计算公式为:厂址选择的方法①方案比较法②评分优选法其计算程序为:;,定出评价每个因素的分级计分标准;,总分值最高的方案即为最优方案。③最小运输费用法(重心模拟法)重心模拟法是模拟物理学中求重心的方法来确定厂址选择位置,它是按运输费用最少为决策准则的单目标评价方法。O·····Q1(x1,y1)Q2(x2,y2)Q5(x5,y5)Q3(x3,y3)Q4(x4,y4)·Q7(x7,y7)·Q6(x6,y6)·Q8(x8,y8)XY图6-1重心模拟法示意图那么,厂址的位置X0、Y0应为:X0=∑QiXi/∑QiY0=∑QiYi/∑、法律的、经济的、科学的等多方面措施,合理地利用自然资源,防止环境污染和破坏,以求保持和发展生态平衡,扩大自然资源的再生产,保障人类社会的发展。环境污染是指由于人类活动引起环境质量下降,从而有害于人类及其他生物的正常生存和发展的现象。工业项目是环境的重要污染源银行业环境社会风险及责任