贵州省商品房委托销售合同.doc

贵州省商品房委托销售合同    委托人:_________________(以下简称甲方) 法定代表人:_____________________________ 联系电话:_______________________________ 地址:___________________________________ 营业执照号:_____________________________ 资质证号:_______________________________ 受托人:_________________(以下简称乙方) 法定代表人:_____________________________ 联系电话:_______________________________ 地址:___________________________________ 营业执照号:_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定,甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目,经甲、乙双方平等协商,达成如下协议: 第一条委托销售项目名称及地址项目名称:_____________________________________________ 项目地址:_____________________________________________ 第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房],商品房预售许可证号:_______(商品房屋注册登记证号:_________) 第三条受托销售范围(一)乙方受托销售范围: ; ; 。(二)乙方受托销售房屋计_________套,销售总建筑面积为平方米。(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价: (单元)计价; ; 。第四条委托销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式: (一)整体包销:乙方在一定期限内以甲方名义销售,向甲方支付包销价款,获取销售差价利益,并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。(二)风险代理:甲方在未支付代理费用的情况下,乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担,乙方按销售业绩及约定获取报酬。(三)一般代理:乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售,产生的权利义务由甲方承担。(四)其他方式:____________________________________________________________。代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第五条销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行: ,最高价_________元/平方米,均价_________元/平方米;