民用工程承包合同书.docx

民用工程承包合同书.docx民用工程承包合同书合同编号: 甲方: 地址: 邮政编码: 电话: 乙方: 地址: 邮政编码: 电话: 本合同由 代表的 (公司),以下称发包方,和 代衣的 (公司),以下称承包方,于 年 月在 (地点)订立。承包方在 国注册为法人,其主耍办事机构位于 ,其代表已经被授权签订约束该法人的合同。双方达成如下协议:第一条工程范围考虑到发包方将如下文所述付款给承包方,承包方特此与发包方订立协议,以执行、完成和继续与合同规定相符合的工作。承包方负责提供与第二条所列文件的条款、条件和要求相一致的、执行和完成工作所必需的所有劳工,包括其管理,材料,工具,建筑方法,设备和装备。第二条合同文件下列文件应当彼认为并彼解释为合同的组成部分,即:投标须知;特别条件(如杲有);详细说明;图纸等。笫三条履约的保证在合同签订日,承包方应当向发包方提供总额为 的履约保证金。该保证在指定的担保和/或持续期间到期后方对解除,并几承包方因此应当在此期间维持保证的有效性。如果承包方的义务和责任无论因为任何原因迟延超过规定的完工期,承包方应当同样地延展担保以覆盖这种迟延期间。第四条工程总价和完成时间发包方同意支付工程费用,并且承包方同意接受基于数量单所规定的工程单价或合同条件下所确定的其他类似款项的总价为 的工程费用。合同应当于 (时间)完成。第五条转包和分包没有发包方预先的书而同意,承包方不应把本合同或其任何部分、或其小或其项下的任何利益转让。承包方不能分包整个工程。除了合同其他方面规定的以外,没有发包方预先的书面同意,承包方不应当分包工程的任何部分。这种同意,如果给出的话,不应当免除承包方在合同项下的任何义务和责任,并且他应当对分承包方、他的代理人或工人的违约和疏忽负责。第六条图纸图纸应当帘在发包方的单独保管Z下,但其两份复印件应免费提供给承包方。承包方应当以自己的费用提供、制作自己额外要求的复印件。在作合同完成时,承包方应当将合同项下提供的所有图纸归还给发包方。如前所述将提供给承包方的一份图纸的复印件,应当由承包方保存在工地,并且这份应当由发包方和被发包方书面授权的任何其他人为检查和使川的冃的在合理的时间内得到。无论什么时间工程计划或进展有町能被拖延或中断,承包主应当向发包方发出I湎通知,除非任何进一步的图纸或命令,包括指示、指令或认可,由发包方在合理的时间内发出。通知应当包插对图纸或命令的要求的详细情况和这种要求为什么要提出,要何时提出以及如果这一要求迟至可能造成的任何迟延或屮断。在任何情况卜.,如果发包方疏忽或无能,没有在合理的时间内发出任何承包方根据本条第(3)款所要求的图纸或命令,承包方因此遭受拖延,那么发包方应当在决定合同所确定的任何时间的延展时考虑这种拖延。第七条一般责任承包方应当全权负责所有施工现场的施工和建筑方法的合适、稳定和安全,但是承包方不应对永久性工程或任何临时性工程的设计或详细说明负责,除非合同中已经清楚地规定了。发包方应当使承包方根据投标文件可以得到发包方或代表发包方从己经进行的与工程有关的调査中应当己经得到的关于水文条件和地下条件的数据,并且投标应当被认为是基于这些数据的,但是承包方应当对他口己的解释负责。承包方应当被认为己经检查了施工现场和它的环境以及与Z有关的可得到的资料,并且就实际情况而言,在捉岀他的投标之前就对包括地下条件、水文和气候条件、工程的范围和特征、完成工程所需的材料、进入丿施丄现场的方法和他可以要求的贷款等的形式和特征感到满意,一般來讲,应当认为承包方已经得到关于上文提到的风险、总外事件和一切英他可能影响他投标的情形等的必要的资料。承包方应当被认为在投标前就对工程投标的和估了价的工程数量单和进度、价格表所规定的工程进度和价格的正确性和资格感到满意,除了合同规定的其他方面,投标书的进度和价格应当包括其在合同项下的责任和一切为正确执行和继续工程的必要的事情。除非法定或实际上的不对能,承包方应当严格地依照合同执行和继续工程,以便发包方感到满意,并月•应当在任何事情上严格地遵守发包方的指令、指示,无论合同中是否提到或是否与工程有关。承包方应当在合同执行期间和只耍发包方认为是正确履行合同项卜•承包方的义务的必要时捉供一切必要的管理。承包方,或者一个由发包方以书面形式认可,该项认可在任何时候可以撤1川,称职的被授权的代理人或代表,应当在工程期间是不变的,并且应当把白己的全部时间用于工程管理。如果上述认町被发包方撤回,承包方在收到这一撤回通知后,注意到下文所提到的调换请求,应当一旦切实可行就从工程中更换代理人并H•以后不在工程屮以任何身份雇仰他,并应更换为发包方认可的另一个代理人。这一被授权的代理人或代表应当代表承包方接受來自发包方的指示、指令。承包方应当在与执行和继续工程有关的施工现场提供和雇川:只有在他们各自职业领域是熟练的和