租房协议.doc

租房协议房屋出租人(以下简称甲方):身份证号码:房屋承租人(以下简称乙方):身份证号码:经双方共同协商,甲方把位门面出租于乙方,并达成以下协议:一、门面租期从年月日开始计算至年月日止,为期年,门面租金元/月;租金一次付个月。二、甲方责任1、甲方已声明本协议所指定的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令、规定相悖,使本协议不得不解除时,甲方每年按房租金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。2、甲方在协议签订之日,在乙方付清租金铁押金铂应当天把门面钥匙和买电卡交给乙方。3、在租期结算后的一年,乙方享有优先租用权;甲方保护证下一度月租金涨幅不得超过叁佰元(具体租金续约时行情同乙方协商后确定)。4、甲方保证此房屋无任何纠纷,如有关于房屋的问题及乙方权利,应无条件解决,并赔偿乙方因此造成的损失。(不可抗拒的因素除外)。三、乙方责任1、在租期内,乙方负责所租房屋和装修的完整性,如改动房屋结构,需经甲方同意。(为保证房屋的完整性和租金交纳及时乙方需交元作为押金,此押金不在所付房租一起,协议终止时退还,此押金不在协议签订之日付清。2、乙方保证在退租时房屋和装修完整和内空间的自然性。否则甲方有权利不退押金。3、租用期内,乙方应按时交纳水、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等物业费用,如有其它不明费用,可与甲方协商解决。4、乙方保证所租房屋为正常商业用途,不得用于任何违反法律法规的用途。5、乙方如提前退房,乙方应付清租房期间所发生的费用并提前一周通知甲方,但所付租金不退;双方约定时间由甲方检查房屋。并收回房屋钥匙、买电卡等房屋用品。乙方在租房期间产生的经济纠纷和其它问题应在退租以前解决,与甲方无任何关系。四、协议期内,乙方如遇经营上的经济问题或有其它因素而不能正常经营的情况下,乙方在告知甲方知情后,乙方有权转让给他人经营。五、本协议自签订之日起生效,生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并扣除所交押金甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金、押金,并赔偿乙方损失。六、执行本协议发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由长沙市仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。七、本协议一式两份,双方各执一份。甲方签字:乙方签字:签约日期:年月日