职工家属住房管理协议.doc

职工家属住房管理协议.doc职工家属住房管理协议一、 协议双方:甲方: 煤矿(以下简称甲方)乙方: 号挖掘(车队)(以下简称乙方)家庭住址: 身份证号:二、 协议事由:甲方露天开采,特向社会招聘号挖掘机(车队)进行剥离营运,乙方口愿应聘,现因乙方部分司机自带家属,租赁甲方房屋居住,为安全起见,经甲乙双方协商后,达成本协议:三、 协议内容:1、 甲方闲置房屋,同意乙方在全面负责管理的前提下,可租赁给乙方司机家属居住,但乙方司机家属必须与甲方签订房屋租赁合同书。2、 甲方要求乙方高度重视居住人员的人身安全,加强管理,不能有任何事故发生,否则甲方概不负任何责任。3、 乙方负责人必须经常检查、督促居住人员按时向甲方缴纳相关费用,保证环境卫生的整洁。4、 冬季取暖,严防一氧化碳中毒,新生火炉必须在规定时间内熄火,否则后果白负。5、 乙方必须严格执行国家人口及计划生育政策,及时按照相关规定办理暂住证并采区计划生育措施,否则,严格按照有关规定惩处。6、 乙方自觉接受甲方监督检查,严格遵守甲方的一切规章制度。7、 乙方司机(家属)与甲方新签“房屋租赁合同”生效后,凡属乙方车队人员及家属必须门合同生效起,应承担起全面管理责任。甲方只对乙方进行安全管理玉检查。—>租赁房屋基本情况:1、甲方将其拥有的座落于 房屋出租给乙方用于生活居住。该房屋建筑而积共 平方米。2、寤内设施及其它情况描述: 二、 租赁房屋用途:1、 乙方租赁房屋作为生活居住使用。2、 乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。甲方一旦需要场地,乙方必须无条件搬迁。三、 租赁期限:本合同租赁期为 年,自 年__月__日起至 年__月__日止。四、 租金及支付方式:双方约立,每年租金为 元人民币,大写 ,租金支付方式 ;以后每年租金,在当年的—月—□前付清。五、甲方的权利与义务1、 甲方应在乙方付清当年租金之日将上述房屋交付乙方。2、 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事生活居住,在同等条件下,乙方对所租房屋有优先承租权。3、 租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于生活的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有;不能移动、拆除的设备设施折价归甲方所有。乙方应在租赁期满后5日内搬离。4、 甲方根据生产建设或安全生产需用场地、拆迁房屋时,乙方无条件服从。六、 乙方的权利与义务1、 乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,在征得甲方的同意下对上述房屋可以进行整修。3、 在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、煤、一卫生费及其它一切税费均由乙方自行承担。4、 按本合同约定支付租金。七、 房屋使用要求和维修责任1、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。2、乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。八、 续租:本合同租赁期满后,甲方因故要利用场地收回出租房屋,应提前书面一个月通知乙方,乙方应如期交还;如乙方到期因故不再承租该房屋,也应提前一个月通知甲方。九、 转租、转让和交换:在租赁期间,乙方不得将所租房屋进行转租或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1、乙方有下列情