工程项目采购与合同管理.ppt

2016-11-16土木建筑学院中南大学土木工程学院工程管理系工程项目管理2016-11- 合同管理2016-11- 概述—采购原则及方式?采购的对象:工程项目、货物、咨询服务?采购原则–公开原则–公平原则–公正原则–诚实信用原则?采购方式:–招标采购:公开招标、邀请招标–非招标采购:竞争性谈判、询价、单一来源采购2016-11-16土木建筑学院招标组织准备招标申请编制招标文件、标底等文件发布资格预审通告和招标通告资格预审发出招标文件踏勘现场、招标答疑接收投标文件开标评标发中标通知书招投标采购的基本程序及相关规定2016-11-16土木建筑学院中标的规定?1)确定中标人的时间?评标委员会提出书面评标报告后,招标人一般应当在15日内确定中标人,但最迟应当在投标有效期结束日前30个工作日内确定。?2)发出中标通知书?招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。?中标人应按照招标人要求提供履约担保,招标人也应当同时向中标人提供工程款支付担保。?招标人与中标人签订合同后5个工作日内,应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。2016-11-16土木建筑学院承发包模式的类型平行承发包施工总承包施工总承包管理项目总承包项目总承包管理CM模式Program 工程项目采购的基本模式2016-11-16土木建筑学院1、有利于投资控制;5、有利于整个工程的组织和协调。2、有利于进度控制;4、有利于合同管理;承发包模式的选用原则3、有利于质量控制;2016-11-16土木建筑学院业主承包商1承包商2承包商m供货商1供货商2供货商n设计单位又称分别发包(1)平行承发包模式2016-11-16土木建筑学院General Contractor英文名称是简称GC业主施工总承包单位(只可少量分包)设计单位供货商分包商*注:此为业主自行发包的部分*(2)施工总承包模式2016-11-16土木建筑学院英文名称是Managing Contractor 简称MC意为管理型承包签订施工总承包管理协议业主某个单位或联合体负责整个项目的施工组织与管理(3)施工总承包管理模式