深光产监协〔 〕第号.doc

:..深光产监协〔〕第号深圳市光明区产业发展监管协议宗地编号/用地方案号:准入行业类别:土地出让(租赁)合同编号:深圳市光明区人民政府制深圳市光明区产业发展监管协议深光产监协〔〕第号一、本协议双方当事人甲方:深圳市光明区人民政府法定代表人:身份证号码:地址:电话:乙方(土地竞得者):法定代表人:身份证号码:地址:电话:经甲乙双方同意,订立此协议。二、宗地基本情况宗地编号/用地方案号:土地位置:土地性质:工业用地土地出让年期:总用地面积(平方米):总建筑面积(平方米):准入行业类别:其他产业准入条件:三、甲方权利和义务(一)甲方应根据深圳市光明区产业政策和发展要求,为产业用地项目提供指导性服务。(二)甲方及甲方委托的专业机构可按时间节点核验或依乙方申请,核验乙方项目各项指标及乙方承诺落实情况。经核验乙方未能达到本协议所约定要求的,甲方可按照本协议违约责任的约定进行责任追究。单项审验不合格的,甲方有权要求乙方进行整改,并再次进行专项审验。(三)甲方其他方面的权利和义务:四、乙方权利和义务(一)此宗用地只能按照原土地出让合同约定、不动产权书记载的用途及权利限制及《深圳市经济特区高新技术产业园区条例》的规定进行使用。宗地基本情况经有关部门批准发生变动的,乙方应在获批准后30个自然日内,向甲方申请办理地块基本情况变动备案。(二)乙方在土地出让期内不得以股权转让或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施。(三)乙方在未经产业用地竞买资格审查(核实)主管部门批准的情况下,该宗用地及建成物业在土地出让期内不得擅自出租。(四)对于甲方或甲方委托的专业机构核验乙方建设项目的各项指标落实情况,乙方应主动配合,并提供相关资料。(五)乙方应在该宗地竞得第13个月、宗地项目建成投产当年、投产后第6年、供应年期届满前1年,主动向甲方提交履约情况报告,并申请核查。(六)乙方将该宗地用作前期项目的二期或三期用途的,如果该宗地与前期用地相连,且与前期产业类别相同的,可采用该宗地投产项目与前期土地已投产项目合并计算投资强度、产出效率、单位面积土地财力贡献、产值能耗等指标的方式。(七)乙方其他方面的权利与义务:五、法律责任(一)乙方违反本协议第四条“乙方权利义务”约定要求的,甲方有权依法依规采取停止对乙方有关优惠政策等措施。(二)经甲方核查,乙方履约考核未通过的,甲方有权责令其限期改正;对未按要求改正的,甲方有权建议相关部门将乙方、关联企业及法定代表人列入失信“黑名单”,并及时报送至市公共信用信息管理系统。(三)乙方未经产业用地竞买资格审查(核实)主管部门批准,擅自转让、出租或变更该宗地产业类别的,乙方应按已享受的所有收益及奖励总额(转让或出租收益、政策扶持资金等)