房屋租赁合同解除.doc

房屋租赁合同解除房屋租赁合同解除篇一:房屋租赁合同解除协议书(个人)房屋租赁合同解除协议书甲方(出租人):乙方(承租人):鉴于:甲乙双方于年月日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”),甲方将坐落于沈阳市区街(路)号层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。现甲、乙双方经过平等协商,一致同意订立如下条款,以解除租赁合同及补充协议:一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行,需提前终止。并付给甲方违约金_____________________________________元人民币(小写:_________________)。二、返还剩余房款及押金方式:核算清乙方所有应缴费用,包括:租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后,甲方于年月日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民币(小写:_________________)。三、乙方必须在年月日前搬离该租赁房屋。四、本协议效力本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方代表签名盖章后生效。甲方(出租人):乙方(承租人):法定(授权)代表:法定(授权)代表:签署日期:签署日期:1房屋租赁合同解除篇二:房屋租赁合同的变更、解除条款房屋租赁合同的变更、终止、解除及续订条款1租赁期限内,如需变更本合同之条款,应经双方协商一致,最终以书面方式签署补充、修改协议。2合同期限届满,即行终止。3甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付对方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:(一)甲方未按时将该房屋交于乙方,经乙方催告后30日内仍未交付的;(二)乙方利用该房屋进行违法违规活动的;(三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途,致使房屋损坏的或严重影响;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过15日的;(七)乙方逾期不支付(包括但不限于)物业管理费、水费、电费、停车费、通讯费、网络费等其中任何一项费用,累计超过15日的;(八)乙方将物业转让、抵押或其他任何有损资产所有权的行为。4遇有不可抗力发生,致使本合同之履行已完全没有可能,本合同解除。5本合同解除及终止之后20日内,乙方有责任将该房屋完好的交还给甲方,包括乙方的装修物不计费随同该房屋一并交还给甲方。若因乙方原因造成该房屋损害的,且乙方未能按时完全履行上述之责任,,包括但不限于从已交付的保证金中扣减足额的款项,并使用该扣减的款项自行完成修理和恢复工作而不必另行通知乙方。6租赁期限届满,乙方如需继续承租该房屋的,应于本合同期限届满前2个月,以书面方式向甲方提出要求,经甲方同意并甲、乙双方协商一致,重新签订租赁合同。房屋租赁合同解除篇三:解除房屋租赁合同范本解除租房合同协议书甲方(出租方):乙方(承租方):甲、乙双方就年月日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如