福州市南台岛会展片区控制性详细规划模板.doc

福州市南台岛会展片区控制性详细规划附件5:福州市南台岛会展片区控制性详细规划规划简介一、区位及规划范围会展片区位于福州市仓山区南台岛东北部,规划范围东南至三环二期连接线、西南至福峡路、西至连江南路、东北临闽江,。二、现状概况本片区整体地势较为平坦,区内小型山体主要为黄山,现状用地主要由居住用地、综合用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务设施用地、工业及仓储用地、公用设施用地、绿地与广场用地、村庄建设用地及其它未建设用地组成,有浦下河、跃进河、龙津河、林浦河、港头河等河道从区内穿过,,。三、功能定位及规模1、功能定位本片区功能定位为以发展会展产业为核心,以会展文化和商务办公为主导功能,形成集会展文化、商务办公、创意研发、商业休闲、生活居住为一体的会展文化商务综合功能区。2、规模(1)用地规模:,。(2)人口规模:。四、规划结构本区规划总体布局形成“一心一轴,一带五区”的规划结构。■一心一轴一心:会展文化中心一轴:霞洲路城市发展轴■一带五区一带:滨江生态休闲景观带五区:会展商贸宜居片区、商务居住综合片区、生态休闲居住片区、创意产业片区、历史体验片区五、用地布局规划本片区在海峡会展中心周边、南江滨路及霞洲路沿线等区域重点布局城市文化展示、商务办公、商业休闲等服务功能,形成会展片区的核心公共服务区。规划依托现有仓山科技园和盖山投资区,在保留现有企业的基础上引入科技创新和文化创意功能,形成创意研发产业园区。规划结合东南角黄山山体打造生态山地公园,周边以商业休闲和综合市场功能为主,沿福峡路和三环路打造城市门户形象窗口。六、道路交通规划规划侧重于组团内集散道路的梳理、完善,以快速路为界,组团式路网格局,组团内采用方格网为主,环路为辅的路网格局。道路设快速路、主干路、次干路与支路四级,分为两个层次:骨干路网和配套路网。骨干路网由快速路、主干路组成,配套路网由次干路和支路组成。主干路总体呈“两横三纵一