论我国农村宅基地使用权制度.pdf

学校编码:10378 中文图书分类号:密级:法律硕士学位论文论我国农村宅基地使用权制度学生姓名:于秀秀学号:20102102所在学院:法学院专业名称:法律硕士届别:2013届(全日制非法学类)导师姓名:金玉副教授论文完成时间:2013 年5月中文图书分类号:密级:论我国农村宅基地使用权制度学生姓名:于秀秀学号:20102102 所在学院:法学院专业名称:法律硕士届别:2013届(全日制非法学类)导师姓名:金玉副教授论文完成时间:2013 年5 月独创性声明本人郑重声明:所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,论文不包含其他人已经发表或撰写的研究成果,也不包含为获得安徽财经大学或其他教育机构的学位或证书所使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中做了明确的说明并表示了谢意。签名:日期:关于论文使用授权的说明本人完全了解安徽财经大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定)签名:导师签名:日期:摘要摘要随着我国城乡一体化进程的快速发展,我国农村土地的使用权越来越受到重视。目前,我国相关法律、法规或多或少的涉及到农村宅基地使用权,其中对于我国农村宅基地的所有权是明令禁止转让的,而农村宅基地使用权在一定程度上是可以流转的,但也是受限制的。我国农村宅基地使用权的自由流转对于我国城乡差距的缩小及其农民合法权益的保障都起着重要的作用。但是由于一些历史原因、立法原因及其农民意识的因素我国农村宅基地使用权出现被滥用的现象,为了更好的保护农村宅基地,保障农村宅基地使用权取得流转制度,我国应当在立法上加强对农村宅基地使用权的保障制度,在农村宅基地使用权流转中加强监管,加强自由流转与政府干预相结合的制度。同时,我们农民应该提高我们对农村宅基地相关的法律意识,不能滥用自己的权利,随意的转让我国农村宅基地,提高我们土地集中使用效率,确保我们农村宅基地的合法使用。关键词:农村宅基地使用权;国有土地使用权;取得;流转;立法摘要ABSTRACTWith the rapid development of China's urban and rural integration process, the importance of rural housing land in China is more and more attention. At present, according to relevant laws and regulations in our country, the ownership of the rural house sites in China are nonnegotiable, and rural housing land use right can be transfer to some extent, but it is also restricted. The free transfer of housing land use right in China to narrow the gap between urban and rural areas in our country and the farmers' legitimate rights and interests protection plays an important role. But due to some historical reasons, legislative reasons and farmers' consciousness of the factors of rural housing land use right in our country the phenomenon of abuse, in order to better protect house-site in the countryside, guarantee rural land circulation system, our country should strengthen on the legislation of right to use rural housing land security system,