足浴店承包协议.doc

足浴店承包协议.doc承包协议甲方:乙方:甲乙双方本着互惠互利、公平、公正的原则,就 承包经营一事,依照《合同法》等相关法律、法规、自愿协商,共同遵照执行现达成以下协议:一、 甲方位于 承包给乙方经营,乙方经营方式是实行独立核算、自负盈亏、自主经营、自主用工。二、 承包期限:20年—月—日至20—年—月—日。三、 承包金额每月 元(大写 元)(每半年交一次)按照合同约定应如期交纳。四、 足浴的大体情况(现有装修及设施、设备情况见合同附件)该附件作为甲方合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还给甲方验收依据。本合同签订后一日内,甲乙双方共同对移交给乙方的足浴店财产进行清点、确认。承包期满,甲方有权收回该足浴店,乙方应如期交还。五、 经营证照及公章1、甲方于本协议签字之日将经营所需的各种证照及公章交给乙方。2上述证照及公章乙方经营期间由乙方保管,证照的年检工作及相关费用由乙方负责,甲方提供必要的协助。3、乙方应在本协议书解除或终止之日将有效证照及公章全部移交给甲方。五、承包期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:房屋和土地的产权税(如果发生政府有关部门征收本合同中未列出的项目但与该房屋相关的费用由甲承担)。2、乙方应承担的费用:工商、税务、水电费、物业费、治安费等各类管理费及与本店经营的一切费用均由乙方承担。如不按时缴纳费用引起的后果由乙方承担全部责任。六、 保证金乙方应该以一定的自有资金作担保,乙方的担保金额为 元,担保金自本合同签订之日缴纳,如乙方违约的,保证金归甲方所有,乙方无违约行为,保证金在合同期满后及时退还。七、 承包期间乙方的义务1、 乙方应守法经营,在经营期间违反国家法律及政策的后果的,责任由乙方自行承担,乙方不得做有损于甲方足浴店声誉和形象的事,不得私自出租,出卖或转让。2、 如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复,不得私自改造内部构造装修或设置。八、 承包期间:甲方有权依法定程序出卖乙方所承包经营的足浴店,在同等条件下,乙方有优先购买权。九、 承包期满后,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺,乙方应承担赔偿责任。十、合同的变更、解除与终止本合同1、 本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。2、 有以下情况之一的,乙方有权解除合同:甲方提供不符合约定条件的足浴店设施,严重影响经营。甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。(3)甲方因内部股东矛盾,影响经营。3、在承包期间,