防渗漏专项方案.doc

防渗漏专项技术方案
工程概况
工程名称:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
施工单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
建设单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
监理单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
设计单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
勘察单位:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程项目是XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX投资开发建设的住宅小区,该项目位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的南侧、东侧分别XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,西侧与XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,北侧为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。工程总用地规划面积约为24217平方米,总建筑面积(含架空层),A区用地由3幢26层高层住宅、6幢3层住宅、配套商业与社区商业加一个地下1层的地下车库组合而成,其中地下车库面积为22000平方米。
本工程对防渗漏要求高,施工中应从原材料质量、施工工艺、细部处理以及成品保护方面着重加以控制,严格按照有关规范施工。重点作好外墙、门窗、卫生间、厨房等关键部位的防渗漏施工。
二、防渗漏专项措施
(一)结构自防水(渗漏)
1、原材料进场要有出厂合格证,严把质量关。
2、施工前,必须做好砼试配工作。按设计要求,砼中要求采用低碱水泥,掺活性粉煤灰和高效减水剂并掺加适量钢纤维或其它特种纤维,以提高砼的抗裂性。
3、施工中要对砼搅拌站供应的砼坍落度进行严格检查及控制。
4、模板要求拼缝严密,支撑牢固,对拉止水螺杆的止水片必须满焊,防止形成渗水通路。
5、砼振捣过程中,严格掌握振捣时间,不得漏振、欠振和过振。
6、合理安排浇筑顺序和速度,严格控制砼浇筑厚度和初凝时间。分层浇筑时,每次浇筑高度不宜超过300mm。砼浇筑路线要确保浇筑上层时,下层砼不产生初凝现象,防止出现施工冷缝。
7、施工缝处须将松散的砼凿除,清除浮粒与杂物,用水冲洗干净,保持湿润,铺上与砼中灰砂比相同的水泥砂浆,然后再浇砼。
8、后浇带砼采用渗加膨胀剂的补偿性膨胀砼,强度等级宜比两侧提高一级,后浇带处接头钢筋采用焊接连接。
9、防水砼的养护条件对其抗渗性有极其重要的影响,必须加强养护、保持充分湿润,养护时间不得少于14天。外墙须带模养护至少3天后才能拆模。
(二)防水基层处理
1、防水基层应坚实、干净、具有一定强度。基层表面残留的砂浆或突起物应以铲刀削平,施工缝用手持砂轮机磨平,不允许有凸凹不平及起砂现象。
2、对砼局部缺陷进行修补,具体如下:
(1)螺杆头处修补:凿除外露螺杆头,并打磨至与墙面平,在螺杆周边100×100mm范围内,用聚氨酯涂膜或聚合物水泥砂浆封闭。
(2)裂缝处理:凿成“U”字形,深25mm宽30mm。清洗干净,待干燥后用聚氨酯分二次涂刷()或聚合物水泥砂浆压实找平,处理好后再做防水。
(3)孔洞处理:将松散不牢的石子除掉,浇水冲洗干净,用聚合物水泥砂浆分层压实找平。
3、用20厚1:,阴阳角等处作成