回购协议书.docx

回购协议书房产回购协议书编号出卖人: 买受人: 经出卖人和买受人友好协商,就出卖人回收买受人所购房产一事达成如下协议: 一、回购对象: 二、总房款:元, 三、买受人付款方式:首付款:买受人支付元替买受人支付元。贷款元,贷款期限年。四、回购价格:回购价格为回购时买受人已实际支付房款的**%,另外再给予买受人已实际支付房款的**%,作为部分损失补偿。剩余的银行按揭贷款由出卖人负责向银行偿还。实际支付房款的组成:实际支付房款等于买受人支付的首付款和已实际还本金额之和。每月向银行实际支付金额=贷款额)/(贷款年限*12)实际支付房款不包括以下费用: : 1)契税 2)物业维修基金 3)手续费 4)评估费 5)抵押费 6)公证费 ,如: 1)采暖费 2)物业费 3)维修金 4)煤气安装费 5)视听费 6)垃圾清运费等五、回购时间:年月日——年月日六、双方责任和义务: ,不得对所购房屋装修及门窗、管线等设施有恶意破坏行为,如发生上述情况,出卖人有权拒绝回购。 ,否则出卖人有权拒绝回购。 。七、回购程序: ,申请书必须有买受人本人及其直系亲属(夫妻)签字,并附《商品房买卖合同》和此《协议书》。 。 、物业公司、监理公司到拟回购的住宅进行勘查。 《协议书》要求,买受人携带物业公司出具的各种缴费证明到出卖人办理回购手续,出卖人在7天内给予办理完毕。八、合同份数:本合同一式三份,买受人一份,出卖人两份,具有同等法律效力。九、在合同履行过程中如发生争议,双方应协商解决,如协商不成可向人民法院起诉。出卖人:法定代表人: 买受人(签字): 签约时间:年月日经办人: 审核人: 股权回购协议书甲方:(资金方) 乙方:(借款人) 经甲、乙双方友好协商,就甲方支持乙方项目一事达成如下协议。一、项目简介 1、项目区位: 2、项目指标: 二、项目成本概算及收入预测收益概算(按均价计算) 1、销售收入: 2、总收益: 3、所得税: 4、净利润: 5、净利润率: 三、合作方式和操作流程 1、年月日前,由甲方和乙方成立有限公司,注册资金万人民币,首期资金万元均由乙方出资,但公司股东***(身份证号)和***(身份证号)均为甲方指定的代理人,各持有有限公司%股份。 2、年月日前,甲方出资人民币*万元,乙方出资人民币*万元,将注册资本金*万元全部到位。同时,在*月*日前,甲乙双方通过上述两位股东的银行账户各注入***有限公司***万元,作为资本公积。双方约定,对不按上述规定时间规定金额注入资金的一方进行每日千分之一的违约金惩罚。违约金以现金方式每日支付给对方。 3、甲方派专员负责管理印章(公章、财务章)并监督公司财务运行,需要盖章的文件,须经双方签字认可后方可盖章,并严格做好用印登记,如出现登记范围外盖章文件给对方造成损失的,在股权全部变更为乙方之前,由甲方承担损失。乙方派***(身份证号***)担任公司法人代表及董事长、总经理。乙方负责公司的日常经营管理,甲方派遣人员应配合乙方