建筑工程质量项目策划书.doc

建筑工程质量策划书一、工程概况本工程拟建于北京市丰台区芦沟桥乡小屯路149号,位于玉泉路西侧,北与现场保留地块内原单位相邻,西侧及南侧为小屯新村二期住宅。本工程占地面积为3148m2,,主要功能是汽车库、营业厅、接待厅、公共服务用房、办公用房等,该楼平面呈“L”型,分南北两段,房间布局较为规则,设备较为齐全,是一栋以科研办公为主要功能的综合性建筑。1、结构概况本工程基础结构形式为梁式筏板基础,主体结构形式为框架-剪力墙结构,工程设防烈度为8度,剪力墙抗震等级为1级、框架等级为2级,地下水位较深,土质情况较好。本工程砼强度等级较高:墙、柱有C55、C50、C45、C40、C30,梁、板为C30,采用的钢筋为Ⅰ级钢(6、8、10、12)与Ⅲ级钢(12、14、16、18、20、22、25、28、32)。2、建筑概况本工程地下二层、地上南段十一层、北段七层,南段基础底标高为-,南段基础底标高为-,,,,,,。本楼共5座楼梯、6部电梯,二次结构采用轻集料砼小型空心砌块、空心砖。工程外装修标准:首层为花岗岩石材,二层以上采用铝挂板,局部璃玻幕墙,外窗为高级塑钢双玻窗。内装修标准:地面为玻化砖、花岗岩地面,墙面为高级内墙涂料,内门为高级实木门、防火门,顶棚为铝合金方(条)板吊顶。3、专业概况本工程专业设备齐全主要有:高低压生活给水系统、排水系统、降压变配电室,照明、动力、空调系统、通讯网络及结构化布线系统、楼宇自动化管理、公共音响广播系统、卫星与共用天线电视系统、安全防范系统、火灾自动报警和消防联动系统、防雷与安全保护接地系统、弱电系统、通风系统、中央空调系统等。二、质量方针与质量目标1、质量方针:“科学管理创优质,周到服务守信誉”科学管理——用适合于行业的法律法规和科学的技术规范、标准严格管理,提高全员的法律法规意识,建立一支知法、守法、懂技术、懂管理的队伍。周到服务——以顾客为关注焦点、让顾客满意是我们永恒的理念,更是我们开拓市场的基础。创优质、守信誉——创出精品、优质工程,树立企业良好的社会形象和信誉是我们永远追求的目标。2、工程质量目标:确保“结构长城杯金杯、竣工长城杯金杯”,争创“鲁班奖”。1)质量阶段目标序号分部工程质量等级目标要求1地基与基础工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准地下防水及防水砼必须优良,保证不渗不漏。钢筋、模板、砼必须符合北京市优质结构工程初评检查质量标准2主体结构工程优良1、所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准2、钢筋、模板、砼必须符合北京市优质结构工程初评检查质量标准3地面与楼面工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准4门窗工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。塑钢门窗、户门安装严密、表面洁净、无划痕。5装修工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。外墙保温板施工必须优良。6屋面工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。屋面防水必须优良,不渗不漏,无质量通病。7给排水卫生工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。给排水、卫生各项安装无质量通病,确保使用功能。8电气安装工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。成套的配电柜动力开关和避雷接地安装必须优良。9暖通工程优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。10电梯优良所有分项工程必须符合GB50300-2001验评标准。安装工程安全保护装置及试运行分项工程必须优良。三、质量体系1、质量领导小组成员(体系图见下页)质量小组组长:王军、质量小组副组长:柳子君、高昆、沈宏质量小组组员:杨垒、刘伯羽、李越进、姚奎、帅月明、罗林森、韩振宇2、成员主要职责王军:负责工程质量管理的指导与协调。柳子军:负责各分包单位、各专业的施工管理、质量控制工作。高昆:负责技术管理、质量体系运行、物资管理工作。沈洪:负责施工方案及技术措施的控制管理工作及质量管理工作。杨垒:负责施工质量的监督、检查、验收工作及优质图片的整理工作。何立萍、王伟:负责技术资料、质量保证资料的收集、整理工作。刘伯羽:负责施工管理、质量控制工作、工程图片的收集。四、创优部署1、创优时间安排根据施工进度计划结构长城杯检查分三次进行。第一次为结构完成至五层,顶板模板拆除至二层,验收时间初步定为:5月中旬。第二次为结构完成至七层,顶板模板拆除至五层,验收时间初步定为:6月中旬。第三次为结构封顶,验收时间初步定为7月底。根据施工进度计划竣工长城杯检查一次进行