芜湖市区及三县125规划-弋江区.doc

芜湖市区及三县125规划-弋江区弋江区商务局当前工作进展情况及下一步发展思路近年来,区商务局按照《弋江区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中提出的“积极发展现代服务业,完善城市服务功能”的要求,围绕第三产业发展做了大量的基础性工作,在全区上下的共同努力下,我区第三产业规模不断扩大,市场规划布局渐趋合理,市场流通秩序有所改善,现代商贸流通业启动条件成熟。下面,将近年的几项重点项目进展情况汇报如下:(一)和瑞动漫科技园位于高新技术产业开发区内,九华南路与峨山路交叉口,马饮客运站对面,占地面积200亩,建设面积270000平方米,。项目投资方杭州和瑞科技有限公司。该项目以动漫、游戏的研发、生产制作为核心的动漫基地和以软件设计开发为主体的IT产业基地两大部分,规划建设科技服务中心、研发中心、制作中心、展销中心、衍生产品制作中心有及商务配套和人才公寓等。目前,该项目已完成规划设计方案的评审,正在进行拆迁、场地平整,计划9月份开工建设。(二)小商品批发市场位于西干路以东,利民路以南,弋江南路以西,纬三路以北,总占地面积560亩,项目总投资10亿元,以经营服装服饰、纺织品、鞋帽箱包、儿童商品和文化艺术商品等为主。一期拟启动纬二路与纬三路之间的200亩。该项目已列入今年的市重点工程。目前,该项目已完成项目立项、规划选址(一书一证)、土地测绘和拆迁公告。(三)农副产品批发交易市场位于铁路外绕线以东,青弋江以南,三环路以西,利民东路以北,总占地面积1200亩,主要以农副产品交易、冷藏、配送及相关配套商业为主。一期拟启动200亩的果品市场和冷库项目。合肥华泰、浙江赛尔两个集团已经来区实地考察多次,并针对项目投资细节进行深入洽谈。浙江赛尔集团已对此项目提出了详细的规划设计和项目建议方案,,规划建设集展示、检测、交易、加工、冷藏、储存和配送为一体的农副产品综合性批发市场。目前,该项目已完成项目立项、规划选址和土地测绘。近期,市政府召集多次会议,市商务局、建投和供销社等参加,专题研究果品市场和小商品市场建设问题,并要求这两个市场在年内动工建设。(四)医药物流中心位于皖赣铁路以东,纬五路以南,弋江南路以西,元亩塘以北,占地面积250亩。江苏亚邦化工集团已有明确投资意向,项目总体规划设计方案已经编制,建筑面积230000平方米,计划总投资5亿元,拟建设成为集生物制品、中西药品、化妆品、保健品、医疗器械等产品交易为一体的批发交易中心。目前,该集团相关负责人已与市、区领导深入洽谈,双方主要针对地价问题进行磋商,一旦确定将尽快启动土地招拍挂程序。(五)文化中心公园位于奥体中心对面原宏威泵阀厂地块,总占地面积340亩,美丽华歌舞大剧院、中联房地产开发公司和黄梅戏表演艺术家吴琼三方共同投资建设,。目前,该项目正在进行规划设计方案编制,初步的功能划分为大剧院、黄梅戏培训基地、***、文化街和文化公园五大部分。(六)商业及房地产开发地块36—38#商业地块、柴油机厂地块、高教园区配套地块、桂花桥泵站地块等通过推介和宣传,目前,欧尚集团、上海汇成、常州中房、上海科技京城、浙江长城电器、南非太阳神集团、苏州东立电子等均有较明确的投资意向,有意参加上述地块的竞拍。回顾近年来的工作,我们在商源培育和项目库建立的质量上均取得了很大突破,房地产