房地产销售总结.ppt

9月16日二期内部认购9月28日开盘车展活动10月强销12月8日加推洋房及联排12月20加推57#洋房12月31日年任务完成金邸世家2010年大事件回顾。1月客户蓄水6月售楼部重新包装9月示范区开放2020/3/281一、项目回顾—市场层面二、三、项目回顾—产品层面项目回顾—营销推售层面四、成交客户总结2020/3/2822010年项目回顾-市场层面本案达信国际万恒东一号太湖东郡金地花园世纪豪园巨融国际豪园四季阳光天润苑御景湾中央公园翰景园金鼎名城玉景美庐主城区沭东区本案城南新区在售楼盘未开盘市府花苑达信国际华丽家族香格里拉区域楼盘分布情况新盘风景瀚苑2020/3/-01号南京路东-青年路南A地块(南京路东、引河北、青年路南、临沭路西)~-02号南京路东-青年路南B地块(临沭路东、引河北、人民巷南、沭河西)~-03号南京路东-青年路南C地块(引河南、南京路东、富民路北)~-05号五洲纸业地块(江苏路东侧、臧圩河西侧、环城西路北侧、五华西路南侧)~-09号段家巷A地块(市府路南、大桥路北、沭河西)~-16号粮食局地块(市府路南新沂报社东工商局西)~-22号大桥路南-机关幼儿园东地块 (大桥路南、机关幼儿园东)~-23号花厅路南-博物馆东地块(花厅路南、新沂市博物馆东)~-~-28建业路北-~-29地税局南-~-06号无锡-新沂工业园SD-GY-BA-AC05/06号地块(东至钱塘江路、南至黄山路、北至灵山路、西至现状)~-25号无锡-新沂工业园XDG(WX)-2010-02号地块(原天泉酱醋厂)~-30无锡-新沂工业园XDG(WX)-2010-~-31无锡-新沂工业园SD-SH-XB-BA02-~-32无锡-新沂工业园商住区XDG(WX)-2010-~-33无锡-新沂工业园商住区XDG(WX)-2010-~-34无锡-~-21号新东路西侧、惠山路南地块(新东路西侧、惠山路南)~-24号五华路南、新华路西地块(五华路南、新华路西)~,其中城中区以150万方的绝对最大值占第一位,其次为沭东板块44万方,城南板块最少为25万方。出让土地中城中板块、,将来会以高层为主,,将来会出现以小高层高层为主,多层为辅的产品类型2010年项目回顾-市场层面-土地市场2020/3/2842010年项目回顾-市场层面10年1-12月份新沂商品房共成交6917套,,%,,。2010年上半年由于年初“国八条”的出台,开发商与购房者都产生观望情绪,上市量与成交量都偏低,下半年由于市场可售房源的减少,多家开发商集中开盘,成交量也稳步上升,到2010年12月份供应量与成交量同时达到最高值。2010年新沂市房地产市场供需情况2020/3/2852010年有新上市房源项目为20个,,%。2010年城中区的供应量最大,其次是沭东片区。2010年新沂各区域新上市房源去化率约在50%左右,其中沭东片区因区域未来发展前景及明显的价格优势,%在全市三个区域中排名第一。2010年项目回顾-市场层面2020/3/286从物业类型销售上来分析:2010年新沂市物业类型供应以高层与多层为主,所占比例接近1:1,%。别墅类产品