建设工程合同管理第三章讲义教材.ppt

建设工程合同管理第三章讲义教材.ppt第三章建设工程招标投标管理1重点问题招投标程序招标文件和投标文件的内容常用的投标策略与技巧2本章内容招标投标是通过公平竞争的方式进行建设工程的发包与承包,市建设工程合同的形成阶段。本章主要介绍了招标投标的概念与方式,以施工招标投标为例的招标投标程序和招标投标文件的构成,常用的投标策略与技巧,工程项目建设其他阶段招标投标的特点。《招标投标法》将招标与投标的过程纳入法制管理的轨道,进一步推动建设市场健康有序的发展主要内容包括通行的招标投标程序;招标人和投标人应遵循的基本规则;任何违反法律规定应承担的后果责任等。(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目(2)全部或部分使用国有资金投资或国家融资的项目(3)使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目具体的范围与标准1)按工程性质划分2)(1)涉及国家安全、国家秘密的工程;(2)抢险救灾工程;(3)利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况;(4)建筑造型有特殊要求的设计;(5)采用特定专利技术、专有技术进行勘察、设计或施工;(6)停建或者缓建后恢复建设的单位工程,且承包人未发生变更的;7(7)施工企业自建自用的工程,且该施工企业资质等级符合工程要求的;(8)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程,且承包人未发生变更的。)咨询服务招标2)勘察设计招标3)工程施工招标4)建设监理招标5))公开招标公开招标又称无限竞争招标,是由招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标2)邀请招标邀请招标又称有限竞争招标,是由招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标10