二手房购房协议.doc

二手房购房合同甲方(售房人): 身份证号: 共有人:姓名: 身份证号: 乙方(买房人): 身份证号: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方, 乙方也已充分了解该房屋具体状况, 并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 1. 座落于,建筑面积为平方米; 2. 出售房屋的所有权证证号; 3. 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。新该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。房产论坛, 装修论坛, 业主论坛 2 p" \2 V1V 第三条 1. 经买卖双方协商一致, 该房屋成交价格为: 人民币___________ 元(小写), ________________________________ 元整(大写)。 2. 乙方在合同签订之日起付给甲方定金( 人民币),( 大写) 元, ( 小写) 元。上述定金, 在乙方最后一次付款时充抵房款 3. 双方约定, 年月日办理过户手续,过户当日,乙方需一次性付清剩余房款(预留交房押金 1000 元)。人名币(大写): (小写): 4. 乙方每次付款,甲方应出具收据。第四条 1 、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2 、甲方应在正式房屋交付前将其落户于该房屋的户籍关系迁出,迁出前乙方留户口迁出押金元整。第五条在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信、___________________________ 费用由出卖人承担, 并备齐有关票据交给乙方。交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。第六条甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任: 1. 如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日办理过户手续,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____ 天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_____%赔偿乙方损失。 2. 甲方未按约定时间将房屋及房产证等交付乙方, 每逾期一日,