北京市房屋租赁合同(精选多篇).docx

北京市房屋租赁合同(精选多篇)  北京市房屋租赁合同  出租人:证件类型及编号:承租人:证件类型及编号:  居间人:北京中天佳业房地产经纪有限公司备案证明编号:京经纪第3781号  第一条房屋基本情况  房屋坐落于北京市区街道办事处,建筑面积平方米。  房屋权属状况:甲方持有,房屋所有权证书编号:  第二条房屋租赁情况及登记备案  租赁用途:;如租赁用途为居住的,居住人数为:  第三条租赁期限  房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。  第四条租金及押金  租金标准及支付方式:元/,租金总计:人民币元整。  支付方式:,押付,各期租金支付日期:,,。  押金:人民币元整租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。  第五条其他相关费用的承担方式  租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费  (8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费费用。  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付  北京市房屋租赁合同  出租方:  承租方:  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:  第一条房屋基本情况  该房屋坐落于北京市▁▁▁区▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。  建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,该房屋设定抵押。  第二条房屋权属状况  甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为:▁▁▁▁▁▁▁▁。  第三条房屋用途  该房屋用途为:▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。  第四条租赁期限  房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。  租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。  第五条租金  租金标准:▁▁▁▁元/,租金总计:▁▁▁▁元。  租金支付时间:▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁,▁▁▁▁▁,▁▁▁▁。  租金支付方式:  甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。  第六条房屋租赁保证金  甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为:_________元。  租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方。  第七条其他费用  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:  乙方承担等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。  房屋供暖费及物业管理费由甲方承担。  第八条房屋的交付及返还  交付:甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。  返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为。  返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。  第九条所有权变动  租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。  租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。  第十条合同的解除  经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。  有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。  甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:  1、未按约定时间交付该房屋达▁▁▁▁日的。  2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。  3、交付的房屋危及乙方安全的。  4、其他:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。  乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:  1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。  2、欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。  3、擅自改变该房屋用途的。  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。  5、将该房屋转租给第三人的。  6、利用该房屋从事违法活动的