20XX年上海限购新政策相关规定-20XX年武汉限购新政策.docx

20XX年上海限购新政策相关规定|20XX年武汉限购新政策 20XX年上海的限购新政策有哪些,关于上海限购的有哪些值得关注的新消息。X给大家整理了关于20XX年上海限购新政策,希望你们喜欢! 20XX年上海限购新政策单身情况分析: 一、单独名下有房,不可购买住房。二、单独名下无房,和父母在20XX年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。三、单独名下无房,和父母在20XX年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。结婚情况分析: 一、夫妻双方都是上海户籍 a、夫妻双方在20XX年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。 b、夫妻一方在20XX年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。 c、夫妻一方在20XX年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。 d、夫妻一方在20XX年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。 e、夫妻一方在20XX年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍 a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。 b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。注: 满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍·限购政策一、单身:限购。二、家庭:可购买一套住房,须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策一、本市集体户口按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。三、在读博士、博士、博士后,要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。四、部队人员购买住房: a、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。 b、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注: 1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。 2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。贷款政策①全国范围内无房无贷:算首套②上海无房无贷,外地有房无贷:算首套③上海有房无贷:算二套④上海有房有贷:算二套购买第二套住房首付费用①普通住房:首付50% ②非普通住房:首付70% 20XX年上海限购政策升级最新消息上海市政府新闻办今天(3月25日)上午举行市政府新闻发布会,市住房城乡建设管理委主任顾金山介绍了相关情况,从即日起发布实施,其中涉及到了三项楼市调控政策,包括: 1、非本市户籍,购房资格2年变5年; 2、二套房首付50%(普通),首付70%(非普通); 3、严禁首付贷、过桥贷。长期以来,上海聚焦住房市场体系和保障体系,坚持“以居住为主、以市民为主、以普通商品住房为主”的原则,切实将推进住房保障、服务百姓安居作为本市住房发展的主线和首要任务,基本形成了廉租住房、公共租赁住房和共有产权保障住房、征收安置房“四位一体”、租售并举的住房保障体系,保持了房地产市场的平稳发展。去年下半年以来,特别是进入20XX年,