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LOFT 产品分析报告 2011 年5月 2武汉 LOFT 产品概况武汉 LOFT 个案产品 PART 1 PART 2 PART 1 武汉 LOFT 产品概况 4武汉 LOFT 项目分布情况武汉 LOFT 项目分布情况武汉 LOFT 项目分布:目前,武汉市在售公寓产品量较少,大部分为尾盘在售,主要集中在中心板块福星水岸国际宝利金中央荣御金寓万科金域华府南国北都 6武汉 LOFT 项目基本信息武汉 LOFT 项目基本信息武汉 LOFT 项目基本信息: LOFT 产品在售体量较小,区域之间价格相差较大区域项目名称产权年限(年) 环线公寓体量(万方) 产品面积段销售进度价格(元/㎡) 武昌区福星国际城 40一环内 40-80 尾盘 12000 武昌区融侨华府 70一环内 50-65 在售 11000-13000 武昌区金地国际花园 70一环内 50-70 尾盘 13000-15000 武昌区华润 MO+ 70一二环 40-70 在售 13000 武昌区福星水岸国际 40一环内 40-70 在售 11000 武昌区万科金域华府 70一环内 52-57 在售 13000 江汉区菱角湖万达 40-70 一二环间 40-120 ( 40 年精装) 40-100 ( 70 年不装) 在售 11000 江汉区天下晶立方 40一二环间 30-60 (不装) 尾盘 14000-19000 江汉区新华名典 40-70 一二环间 40-130 ( 40 年不装) 40-60-90-100 ( 70 年不装) 在售 17000-18000 江汉区宝利金中央荣御 70一环内 78-99 在售 17500 江岸区摩尔城柠檬墅 50二三环间 40-80 在售 6500 大后湖金寓 50三环 47-77 在售 5500 PART 2 武汉 LOFT 个案产品 LOFT 公寓项目—南国北都项目区位项目详情?项目地址:姑嫂树路与兴业路交汇处?开发商: 武汉南国置业股份有限公司?占地面积: 31916 ㎡总建筑面积: 99282 ㎡?项目规划:项目涵盖超市、商场、影院、餐饮、娱乐和 2栋 LOFT 公寓(南国北都 SOHO )。现已成功引进大润发、金逸影城等多家国内外品牌商企。?南国北都城市广场商业规划为生活补给中心、社交美食中心、娱乐影视中心、时尚购物中心、亲子体验中心五大中心。?项目 SOHO 公寓为 2栋,产品主力面积 37-72 平米, 米挑高, 3梯 20 户, 2层地下层, 1-3 层为商业裙楼,第 4层架?, 14 层?楼。? 560 户公寓。 1?公寓楼 2?公寓楼主力面积 37-72 平米, 米挑高, 3梯 20 户