装配式既有住宅加装电梯 第3部分：维护管理规范.doc

:..ICS      Q78     DB37山东省地方标准DB37/T××××—2020     既有住宅加装装配式电梯第3部分:维护管理规范Maintenancemanagementspecificationforaffiliatedprefabricatedelevatorofexistinghousing          2020-××-××发布2020-××-××实施山东省市场监督管理局发布DB37/T XXXXX—2020目  次前  言 21 范围 1l_Toc79422 规范性引用文件 13 术语和定义 14 总则 25 使用管理 26 维护管理 REF_Toc1105037 安全管理 58 非电梯设备维护管理 5前  言本标准按照GB/T 《标准化工作导则第1部分:标准的结构和编写》给出的规则起草。本标准由山东省市场监督管理提出。本标准由山东省市场监督管理局归口。本标准起草单位:山东泉顺达装配式建筑有限公司、山东省标准化研究院、山东妙有物联科技有限公司、山东省特种设备检验研究院有限公司、烟台市正泽企业管理咨询有限公司本标准主要起草人:肖宏川、吴艳艳、王波、段连存、孙玉亭、李咸良、展元荣DB37/T XXXXX—2020既有住宅加装装配式电梯第3部分:维护管理规范1 范围本标准规定了既有住宅加装装配式电梯的总则、术语和定义、总则、使用管理、维护管理、安全管理要求。本标准适用于楼层数不大于八层且建筑高度不大于24 m的既有住宅的加装装配式电梯的维护管理。2 规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。GB/T 7024 电梯、自动扶梯、自动人行道术语GB 7588 电梯制造与安装安全规范(含1号修改单)GB/T 18775 电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范GB/T 24475 电梯远程报警系统GB/T 24476 电梯、自动扶梯和自动人行道物联网的技术规范GB/T 31200 电梯、自动扶梯和自动人行道乘用图形标志及其使用导则TSG 08 特种设备使用管理规则TSG 5002 电梯维护保养规则TSG Z0004 特种设备制造、安装、改造、维修质量保证体系基本要求DB37 2604 电梯标志和标识DB37/T 2619 电梯维护保养服务规范3 术语和定义GB/T 7024、GB 7588、GB/T 18775和DB37(第1部分)界定的及下列术语和定义适用于本文件。 电梯使用单位 elevator user具有在用加装式电梯所有权、管理权利和管理义务的单位(包括个人),即电梯产权所有者或受其委托、授权的电梯管理者和产权未移交给所有权人的项目建设单位。 电梯维护管理单位 management and anization具备规定资质,对电梯进行维护、保养和对加装式电梯的结构、设施进行管理的单位。 维护管理 management and maintenance加装式电梯设备安装之后,为确保加装式电梯的安全运行和使用,使电梯设备和零部件达到安全性能和预期功能所需的操作,对电梯、钢结构