建筑工程包工包料承包合同.docx

建筑工程包工包料承包合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日发包人: (以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商,相互了解,本着平等互利、自愿承担一切风险的原则下,甲方将 工程项目为基础以包工包料方式承包给乙方,具体协议如下,希双方自觉遵守,不得违约。一、 工程名称: 二、 工程地点: 三、 乙方所承包内容采用综合单价以包工包料方式包干。建筑面积 元/m2(大写: 卅)人民币计算(建筑面积计算规则以工程综合验收合格后房管局测绘的面积为准)。四、开工日期: 年 月 日竣工日期: 年 月 日五、承包范围:工程施工图及设计图说明,图纸会审纪要及设计变更,甲方以包工包料发放给乙方,乙方在施工过程如有图纸改动,必须要求设计方和甲方同意更改。 乙方承包内容所含图纸里面的内容有:基础开挖、地梁开挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、钢筋、外墙漆、窗、室内厨厕防水、房顶防水、楼梯扶手、外墙保温、室内抹灰和地皮垫层及各种辅助性材料,以室内清水房交工。 (乙方不含图纸里面有的内容:消防、油漆、防瓷和室内涂料、水电安装、门,室内装修及地板砖、楼梯梯步在砖、吊顶装修、厨厕装修及厨厕瓷砖、化粪池、玻璃幕墙、玻璃门、玻璃雨棚不由乙方施工负责,一切由甲方自行负责施工)。六、 甲方内容1、 甲方提供图纸、水电的来源处。2、 监理方的人员由甲方提供。3、 乙方需要各种手续,甲方必须配合提供。4、 如有更改、变动,所产生的劳务费用和材料费用都由乙方负责。七、 乙方负责内容1、 在该工程中所有的税收、报建费由乙方负责。2、 水电预埋和防雷预埋,预埋管和防雷的材料由乙方负责。3、 乙方不负责水电安装,只负责预埋。4、 乙方负责窗子安装,材料以图为准。八、 付款方式1、乙方进场后地梁起,甲方支付乙方工程款 万元。2、主体封面,甲方支付乙方工程款 万元。4、抹灰完工后,甲方支付乙方工程款: 万元。5、综合验收合格后,甲方支付乙方工程尾款: %6、 其余2%乍为保修金,在一年之内付清。九、 质量要求1、