房屋租赁买卖合同.docx

房屋租赁买卖合同房屋租赁买卖合同范文一甲方(售房人): 身份证: 乙方(购房人): 身份证: 根据国家及地方相关法律、法规,甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用之原则,就甲方出售乙方下述房屋,协商一致签订本合同,以资共同遵守:一、该房屋情况及价格:房屋坐落于 室_,长房权字第 号,建筑面积 平方米,附属设施: ,_乙方已实地看房,成交价格为人民币(大写)佰拾万仟佰元(¥),甲方户口迁出且各项费用无陈欠,该房屋所有权/土地证过户费用由甲/乙方承担(该房屋过户费用的计算以政府相关政策、法规为依据)二、 付款方式及交割过程:乙方一次性交付甲方人民币 (大写)作为购房房款,另外押金万仟佰元,元房屋尾款待产权下达之日在支付给甲方。三、 违约责任:1、甲方须保证该房屋所有权证真实有效、无权属(经共有人同意)及债务纠纷、无隐瞒该房屋及附属设施瑕疵和违规拆改、无恶性历史事件(除违约责任外还需退还房款),否则甲方承担违约责任;2、因甲乙任意一方自身原因,不能按照约定时间办理手续致合同延误或无法履行都属违约,每逾期一天需支付对方违约金为成交价格的千分之二,若超过七天视为不买、不卖;3、违约方应在三日内履行违约责任,并承担返还他方已支付的其他款项费用并赔偿成交价的百分之二十作为违约金;4、遇到不可抗力因素各方免责。四、其他约定合同在履行中若发生争议,甲、乙、双方应协商解决;协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份,甲、乙、双方各持一份。经甲、乙、双方签字(或按手印)盖公章后生效。甲方所有权/共有/代理人乙方购房/代理人:20xx年月日房屋租赁买卖合同范文二甲方(出租方):身份证号码:地址:电话:乙方(承租方):身份证号码:地址:电话:甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项订立本合同,共同遵守。一、甲方自愿将座落在市区路的门面房(房屋面积平方米)出租给乙方使用。二、 甲乙双方议定的上述房地产月租金为RMB元(大写)元。租赁期限自年月日至年月日止。甲方于年月日前向乙方交付该房屋。三、 付款方式如下:。乙方向甲方支付的保证金计RMB元,乙方应于每4个月提前15天向甲方支付。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的3%支付违约金。逾期15天的,则视为乙方自动终止合同,甲方有权收回该房屋,保证金不予退还。租赁关系终止时甲方收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。四、 租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、卫生、治安、物业管理费等费用由乙方承担。甲方如欲出售该房地产的,应提前一个月通知乙方。合同期间,乙方应安全使用水、电、气等,若在房内发生事故,甲方均不负任何责任。并且乙方承担给甲方造成的一切损失。五、合同期满,甲方有权全部房屋,乙方应如期退房,乙方如要续租,要提前二个月向甲方提出,经协商达成同意后,重新签订合同,同等条件下,乙方享有优先权。乙方不得以任何理由拖延时间,应立即搬走其所有物品,否则甲方有权处理乙方遗留之物。六、房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:1、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备遭受损坏的,由乙方负责赔偿或给予修复。2、未经甲方允许,乙方不得将房屋私自转租。3、乙方不得在承租的房屋内从事非法活动。七、违约责任:1、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有