南京市征地拆迁补偿安置标准.doc

南京市征地拆迁补偿安置标准颁布日期:发布单位:南京市国土资源号文号:宁价房[2004]612005-01-07局亩)/公顷(万元/表1—1土地补偿费综合标准单位:万元土地补偿费综合说明标准不分征用土地的具体地类,使用统一的土地补偿费综合标)27(。钢架、竹工大棚等菜地附着物另行补偿。注备亩)公顷(万元/2—临时用地、取土用地、堆土区补偿费标准单位:万元/表1补偿费标说明类别准因施工需要使用的征地范围以外的鱼塘水面一年期补()()()其他土地第二年继续占用的)(()内()(—)—23())()(()药材、)(()()一般鱼准偿标补附着物女≥≥60本表所称被征地农业人员,是指《南京市征地拆迁补偿安置办法》第二十说五条所规定的人员。明二三一原房补偿款区位补偿款购房补偿款成新折算(年)补偿面积补偿标房屋结5>补偿标准区位>构准≤5档次标准15≤15平方、拆除的原合法居住房屋建筑面积超过220平方米的,按2202米计算购房补偿款;、区位补偿款依据被拆除住宅房屋所在的区位,按被拆除的原合法3平拆除的原合法居住房屋建筑面积超过220居住房屋建筑面积计算;220平方米计算区位补偿款;方米的,按、附房、披房只支付原房补偿款;备注4计算;5、半地下室按原房补偿款的50%《房6、本表中已含水电门窗等基本设施,基本设施外的另按表4—4屋装修单项补偿费标准》计算;、远郊指雨花台区的板桥街道、铁心桥和西善桥两街道秦淮新河以7范围;近郊指江南八区中远郊以外的范围。40三等、原房补偿款按被拆除的原合法房屋建筑面积结合成新后计算;1计算;、半地下室的按原房补偿款的50%2备注、本表中已含房屋水电门窗等基本设施,基本设施外的另按表3《房屋装修单项补偿费标准》计算。4—4一二区位补偿款原房补偿款非成新折算(年)营营房屋业补偿标单层沿高加5﹥价(米)准400、单层沿高1米的,不3﹤1上按每增高三40元米加价10等计算。1、非住宅房屋拆迁补偿款按原房补偿款和区位补偿款计算;标准计算;42、生产性用房的室外地坪、围墙的补偿按表—7、本表中已含房屋水电门窗等基本设施,基本设施外的另按表3《房屋装修单项补偿费标准》计算;4—4计算;4、半地下室按原房补偿款的50%注备、远郊指雨花台区板桥街道、铁心桥和西善桥两街道秦淮新河5以南地区,建邺区的江心洲街道,栖霞区的靖安、八卦洲镇、龙潭街道范围;近郊指江南八区中远郊以外的范围;8元喷塑/平方米平方—180元大理石、花岗岩楼/75按材质地面米平方/75—120元木地板按材质米/平方米45瓷砖地面元元12/水磨石地坪平方米/平方米15庭院绿化元60元/铝合金扶手带玻璃栏板平方米/150元平方米不绣钢扶手带玻璃栏板元75/个瓷水池/30元水磨石水池个元千瓦补助270千瓦(不含4千瓦),每增1超过4电增容/户2800元管道煤气/套400元沼气设备/台200太阳能热水器元补偿标准类别4024厘米)实砌(20砖围墙实砌(12厘米)30空斗(24厘米)15土围墙年生以下年生25年生以上3—)(()()—20厘米以下39厘米厘米以上4021胸基围长毛竹一般)()()(刚竹、雅竹、淡竹、)(()柴草类山草山柴)(、撒播,均以面积计算备注土井砌筑井水泥井类别机井参照原投资100200500标准补偿,补偿额30%1米在表中补偿标准基础上另加1、深度超过3米,每深/口;最高不得超过2000元/口;2、有水泥台面另增补30元说明/口;3、有石料或混凝土台面另增补50元4、不能使用的废井,不予补偿;堆土区(高度)钢筋砼砖混结构钢筋砼浴缸座便器琉璃瓦雨棚农户小下水道米以2内含土地复垦费400年南京(1998150南地区,建邺区的江心洲街道,栖霞区的靖安、八卦洲镇、龙潭街道业位区用>15≤5用房≤15房、带有区域功能性的学校、医院拆迁,在非住宅房屋拆迁补偿650%;费标准基础上上浮220元/个150元个/70平方米元/元/平方米12米元8/45水泥场地补偿标准—24米一370等7、多层非住宅房屋每层层高的加价参照单层沿高加价幅度。()上二320等一370计单层沿高等备注1、上述标准是道路等重点基础设施项目补偿标准;3、临时使用的耕地,如需委托复垦的,按