泽胜项目策划方案.ppt

泽胜·世贵双星·panySlogan————重庆泽胜投资集团有限公司泽胜·世贵双心·国际中心是由重庆泽胜投资集团在涪陵倾力打造的大型房产项目。该项目位于重庆涪陵区高笋塘商圈,建筑总面积38万平方米,其中商业面积约20万平方米,建设以欧洲风情为特色,集星级酒店、商务公寓、餐饮娱乐、观光购物、高档住宅于一体的特色中央商业街区、大型城市购物中心。项目概述涪陵高笋塘商圈:兴华中路、兴华东路、高笋塘路、北斗之路商业布局区域功能星级酒店、商务公寓、餐饮娱乐、观光购物、高档住宅区域位置位于涪陵高笋塘商圈,该地区交通便利、人口密度大、商贸繁荣、餐饮娱乐设施齐全项目业态提升附加值功能多样性商业复合化项目定位主导思想:世界高度、核心商圈整体定位:涪陵唯一的大型复合商业中心兴华中路兴华东路高笋塘路服装、金融、电子、百货餐饮、药店、金融、服装、专卖服装、通讯、酒店高笋塘路涪陵高笋塘商圈现处于各分散营运状态,成条状和带状发展,使商圈向心力弱,人流分散、商业综合力较差商业布局北斗之路兴华中路兴华东路北斗之路美容美发、教育、、人口密度集中、金融商贸繁荣、饮食娱乐设施完善,位于涪陵第二商业圈项目定位聚集购物、休闲、娱乐、运动、居家、办公于一体的复合商业中心主导思想整体定位财富中心·王者风范以世界的高度,仰望涪陵核心商圈,打造全球化商业复合体主题定位:商业步行街商业中心辅助定位:生活广场休闲购物B3Descriptionofthecontents车库配套综合配套ThemeGalleryisaDesignDigitalContent&&、服装、家电精品超市休闲配套综合配套项目业态规划三大原则:符合项目作为高端商业综合体的整体定位,提升项目附加值;满足使用群体对商务、休闲等配套需求,体现功能性强的特点;满足商家需求特点及实现商业价值最大化。提升附加值功能多样性商业复合化区域功能观光娱乐餐饮娱乐星级酒店商务公寓高档住宅主力店铺,,全面解决整合营销,全面传播招商进度,全面统一招商队伍,全面管理招招商策略商户最关心什么?项目经营前景与预期开发商后续经营实力租金价格和优惠政策商业价值 财富价值升值潜力招商实力宣传实力推广实力贷款优惠价格优惠活动优惠