停车场车位租赁合同.doc

编号:________停车场车位租赁合同甲方:______________________乙方:______________________签订日期:_____年____月____日停车场车位租赁合同停车场车位租赁合同(一)合同编号:______甲方(出租方):_________乙方(承租方):_________乙方因公司的运输业务量增长、车辆增多,增加了运输量,特向甲方租用停车用地。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定,出租方和承租方在平等、自愿、协商一致的基础上就出租停车用地达成如下协议:第一条乙方向甲方租借停车用地为_____平方米,地点:_________。第二条交租方式由银行办理转账入户,帐户为:_______________。第三条出租金额应按月计算,每月___日定为交租日期,租金为每月___万元人民币,交租期限不得超过每月的___日。第四条乙方对其车辆自行承担保管责任。第五条乙方除了停放其车队的车辆外,还有权对外经营车辆保管业务。第六条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。第七条乙方延迟两个月未交清租金,合同自动解除,甲方收回场地。第八条水电费由乙方自理。第九条在合同的有效期限内,乙方仅有权将该土地用作停车用地使用,而无权将其出售,在使用期间不得擅自改变土地用途。甲方不得在租借期间擅自改变土地使用现状或违约,甲方应保证乙方对场地的有效使用。第十条如果甲方未按本合同履行义务,则应承担罚款__元给乙方,且乙方有权拒付租金,罚款金额不超过合同约定总价款的___%;如果甲方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使乙方遭受损失,则乙方有权要求甲方予以赔偿。如果乙方违反本合同未履行义务,则应按逾期天数每日万分之___支付违约金给甲方,甲方有权收回所出租场地,违约金不超过合同约定总金额的___%;如果乙方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使甲方遭受损失,则甲方有权要求乙方予以赔偿。第十一条一方对因本停车场租用合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时,应当协商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。第十三条本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。第十四条本合同正本一式二份,双方各执一份,从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力。甲方:________(签章)乙方:________(签章)代表:________(签章)代表:________(签章)地址:___________地址:___________电话:___________电话:___________签约日期:_____年____月______日签约地点:__________________停车场车位租赁合同(二)甲方(出租方):_________________________地址:_____________________________代表人:_______电话:__________乙方(承租方):_________________________住址:_____小区___栋___单元__号房屋产权人:_______电话:__________甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就甲方将小区停车位出租给乙方使用的事宜达成一致意见,特订立本合同。第一条编号、位置、面积停车位编号:_____位置:_________面积:_____第二条承租期限乙方承租期限即为本合同的有效期限。本合同的有效期限为年,自___年__月__日始至___年_月__日。合同期满经双方协商一致可以续签合同。第三条租金及其支付方式租赁车位按照先付款后使用的原则,乙方需在签定本合同时将车位租赁费一次性向甲方支付。收取费用后,不再退费。乙方须于本合同约定期限满提前三周向甲方提出续租书面申请,获得甲方同意后办理相关手续。过期视为放弃续租权,甲方无须将乙方列入下一期车位租赁计划内。乙方承租停车位的租金为每一车位每年人民币_____元。租金支付方式为:_________________第四条双方责任甲方责任:1、根据本合同的约定向乙方提供停车位;2、负责停车位的公共秩序维护工作;3、负责停车位的卫生清洁工作。乙方责任:1、不得将停车位转租或转借给他人;2、承租的停车位只用于停放机动车辆;3、停放的机动车辆变更的,应告知甲方;4、不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行;5、在停车位内修理车辆或清洗车辆须经甲方许可;6、车辆进出停车位不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。第五条甲方免责乙方车辆在停车位内损坏的,