保洁服务合同办公楼.docx

保洁服务合同(办公楼)甲方:XX有限公司法定代表人:XX联系地址:XX乙方:法定代表人:联系地址:甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方委托乙方为 提供清洁服务事宜(以下简称“本物业”),订立本合约,以资双方共同遵守。一、服务内容甲方委托乙方对本物业外围、各楼层、 、 等公共区域实施清洁、保洁服务(包括门前三包、高空作业)。乙方针对甲方不同的清洁要求,可相应提供本项目的保洁服务。服务要求:乙方须按照附件中的保洁频率及标准内容对本物业各部位设施状况依据清洁标准进行日常保洁工作,并不断完善服务质量。乙方须按照甲方的保洁服务标准配备相应数量的员工。乙方员工从事公共区域保洁时,应在其工作区域设警示标志或围栏隔离,避免人员伤害。乙方接受甲方对乙方的监督与检查。未经甲方同意,乙方不得随意调换驻场保洁员工、管理人员。安全条款:乙方负责其操作人员的安全教育培训, 操作人员必须经过安全教育培训及消防知识培训后方可上岗,并提供相应的培训记录供甲方备案。 甲方有权根据本项目的消防要求和特点,对乙方员工进行抽查。乙方操作人员严格执行各类清洁设施操作程序,遵守安全条款。设备使用前必须对设备的安全防护装置、电源插头及电线等进行安全检查, 做到安全操作。甲方应尽力在乙方进行清洁过程中确保供电、供水正常。高空作业时,乙方操作人员必须持有效操作上岗证,遵守高空作业安全规范。乙方操作人员在现场操作时应做好防火安全工作。乙方操作人员如违反安全操作规定的,甲方有权要求乙方对违纪人员进行处罚。在任何情况下,由于乙方人员行为不当而造成乙方人员或他人伤亡事故及财物损失,由乙方承担全部责任。乙方员工在清洁过程中,损坏本物业内的物品及设备,乙方应予以赔偿。乙方员工在对特定设备房进行清洁时必须注意安全及门、窗关闭等工作。在公共区域清洁过程中,如发现设备故障须及时通知物业服务中心。二、 服务期限:服务期自201年月日开始至201年月日结束。三、 费用及结算方式费用本项目月度费用包括如下:人员费用:在本合同期间内,乙方所有人员月上岗工时总数不得超过 小时,工时单价为 元。工时单价费用包含本项目清洁服务之合同所包含项目所需发生的一切费用。包括驻场人员的劳务费 (工资、福利、加班费等)、各项劳动保险和医疗保险费用、服装费等一切有关员工开支及工具、易耗品和管理费、税金。其他: 元/月。人员费用的结算方式乙方所有人员月实际上岗工时少于月上岗工时总数的, 则根据实际上岗工时结算费用,结算费用=工时单价*实际上岗工时。乙方月实际上岗工时超出月上岗工时总数的,则按月上岗工时总数计算。实际上岗工时根据乙方员工指纹考勤为准, 考勤时间应以甲方书面确认的月排班表的规定时间为准,单班次上岗工时不足 ,超出 9小时的须扣除1小时的用餐时间。付款方式:银行转账乙方收款单位全称:开户银行名称:开户银行帐号:甲方委托乙方以“包工包料”的方式提供清洁服务,即由乙方提供清洁的服务人员、材料、工具及设备用于本物业的清洁服务,经甲方审核乙方人员、材料、工具、设备及服务等达到要求,在确认乙方完成工作并收到乙方相应金额发票在 30天内支付当月费用。四、双方职责:甲方职责:甲方按照附件四、五中保洁频率及标准对乙方服务质量进行督检。乙方在工作中若要甲方提供协助,甲方应积极配合,满足乙方合理要求。对于乙方提出的