土地供应计划.docx

土地供应计划(1082字)按照“新国五条”的要求,各地应于一季度公布年度住房用地供应计划。据悉,就在一季度的最后一个工作日,市国土资源局在其官网上公布了“宁波市区 20XX年度国有建设用地供应计划”。根据该计划所示, 20XX年全年市区拟供应各类国有建设用地万平方米,较 20XX年略减;但其中的普通商品住房用地量,较20XX年增加100余万平方米,增幅超过30%计划数据显示,今年内,市本级(指海曙、江东、江北圈内即原城区规划区、宁波国家高新区、东钱湖、东部新城)以及江北圈外、鄞州区、北仑区、镇海区,拟供应各类住房用地共万平方米,较去年万平方米的住房用地计划供应量,增加约30%在住房用地中,最受购房者关注的市区普通商品住房用地,今年全年的计划供应量为万平方米一一这里面,要建成为中小套型商品住房的用地占到万平方米。而去年,市区普通商品住房用地计划供应量是万平方米。也就是说,今年市区普通商品住房用地的计划供应量,较去年大增 100余万平方米。如果按照地块平均容积率为 2测算,今年拟供的这批宅地,将可为甬城楼市增加约 800万平方米的商品住宅房源。而据市住建委公布的数据,去年全年,市六区共成交商品住房约255万平方米。这意味着,今年拟供的商品住房用地在全部转化为可售房源后,将能满足甬城楼市三年左右的购房需求。不过值得关注的是,今年较去年新增的商品住房用地供应量,主要增加在鄞州、江北圈外、镇海和北仑等地,而市本级增加的量则不到3万平方米。本地房地产界人士据此表示,未来两三年,甬城楼市日益明显的“购房区域郊区化”的趋势,还会进一步得到强化。(2519字)为全面贯彻落实党的十七大和十七届三中、四中全会及十一届全国人大三次会议、全国政协十一届三次会议精神,积极推进"人文北京、科技北京、绿色北京"建设,切实加强土地调控,促进首都社会经济平稳较快发展,依据《北京市人民政府关于印发北京市20XX至20XX年土地供应中期计划的通知》(京政发]20XX]20号),结合本市20XX年的经济社会发展形势,制定本计划。一、计划指标(一)总量20XX年土地供应总量在6400公顷左右,其中新增建设用地控制在3200公顷以内,鼓励和引导利用存量建设用地3200公顷左右。(二) 用途结构在20XX年土地供应总量中,基础设施用地 2300公顷;工业仓储及其他产业用地 1100公顷;科技、教育、文化、卫生、体育和行政办公用地200公顷;住宅用地2500公顷,其中:廉租住房及公共租赁房用地 50公顷,经济适用住房类用地200公顷,限价商品房及定向安置房用地 1000公顷,商品房用地1250公顷;商服用地300公顷。(三) 空间布局20XX年城市功能拓展区和城市发展新区的土地供应量占全市土地供应总量的75%,首都功能核心区和生态涵养区的土地供应量占全市土地供应总量的 25%。重点新城规划范围内土地供应量约占全市土地供应总量的18%,城南地区土地供应量约占全市土地供应总量的30%城乡结合部土地供应量约占全市土地供应总量的 35%二、土地供应导向(一)继续加大住宅用地供应,进一步提高政策性住房用地的比例,合理把握供地时序,着力改善民生和稳定房地产市场。保持土地储备开发投资合理规模,增强政府调控土地市场和住房保障能力,增加住宅用地供应,支持居民的合理住房需求。确保各类政策性住房及90平方米以下的中小套型