aoc-房地产基础知识培训(ppt35)讲课资料.ppt

aoc-房地产基础知识培训(ppt35)讲课资料.ppt房地产基础知识培训提示:删除样本文档图标,并替换为工作文档图标,如下:从“插入”菜单,选择“对象...”单击“从文件创建”定位“文件”框中的文件名确认选中“显示为图标”。单击“确定”选择图标从“幻灯片放映”菜单,选择“动作设置”。单击“对象动作”,并选择“编辑”单击“确定”培训目的:新经纪人通过该培训项目,了解进行房地产中介业务的基础知识,了解相关房地产法律法规基础知识,普及与房地产中介业务的基本概念。培训对象:21世纪体系内的加盟店刚刚入行的新经纪人提示:删除样本文档图标,并替换为工作文档图标,如下:从“插入”菜单,选择“对象...”单击“从文件创建”定位“文件”框中的文件名确认选中“显示为图标”。单击“确定”选择图标从“幻灯片放映”菜单,选择“动作设置”。单击“对象动作”,并选择“编辑”单击“确定”在培训前需要了解什么是房地产(基本概念):房地产房产地产土地(国有土地、集体土地所有权):1、发展商只有得到土地使用权才能建房•、拍卖(主要方式)六类用地(商业、娱乐、旅游、金融、服务业、商品房)(旧城改造)(如医用、军用等政府用地)国有土地使用权出让年限:住房用地70年工业用地50年科教、文体、卫生用地50年商业、旅游、娱乐用地40年综合或其他用地50年土地的分类:1、生地2、熟地(1)三通一平(2)五通一平(3)七通一平房地产业:1、房地产交易2、房地产开发3、物业管理4、房产业务咨询6、房产其它经营形式市场分类:房地产一级市场房地产二级市场房地产三级市场房产分类:居住物业商用物业