建筑工程施工劳务清包合同.doc

建筑工程劳务清包合同甲:怡翔建设集团有限公司乙:卓越宏图劳务有限公司根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》和《建筑安装工程承包合同条例》,甲委托乙承担该建筑安装工程劳务分承包工作。为明确双在本工程施工中的权利、义务和责任,双本着平等自愿、互惠互利的原则,经双协商一致,签订本合同,以资共同遵守。工程概况1、工程名称:天和·金街雅苑(天和城)2、工程地点:红安县觅儿经济开发区3、建筑面积:以实际结算面积为准。4、结构类型:框架剪力墙结构;二、承包式及围:(一)、承包式:1、按总价固定闭口包干。包人工,木工包材料,包脚手架、包一切机械(除土机械外)包全部辅材等(注:不包含外墙钢丝网、玻纤网、甩浆用胶水),包施工技术费,施工措施费、管理费、利润、包工期;包质量、包安全文明。2、乙在签约本合同前对本工程的全部招标图纸、施工或装修标准、技术说明、招标文件、合同文件、本工程所在围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解,甲乙双协商确定的投标报价的单价已按招标文件和合同条款中的承包围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、管理、利润、税金等因素并计算了全部费用,保证投标单价及工程量准确无误,如有遗漏,概由乙负责。3、按及地政府规定由乙缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价,由乙向相关部门缴纳。4、合同固定包干单价:建筑面积420元/m2,不含税。(注:按现行标准计算建筑面积)5、履约保证金:履约保证金计人民币100万元整,由乙在签合同后进场六个工作日打到甲财务部缴纳,用于支付乙可能发生的无法满足本合同履约指标的违约金,履约保证金在开工全部栋号主体封顶无息退还乙,如主体封顶没有退还保证金按银行四倍利息计算。(二)、承包围:本工程包括主体结构(砼、砌体、钢筋、模板及支撑)、二次结构及后浇带、装修(含室外台阶、散水、坡道、挡土墙、粉刷、外墙贴饰等)、墙体保温及按本招标工程图纸和变更所含的其他分项工程。承包合同之所有项目,并按甲批准的施工组织设计和验收规进行施工。包括图纸显示和根据图纸容可合理推断出的容,包括但不限于所罗列之项目:1)工程施工单位现场及生活区的工作容。2)基坑底200mm厚土层人工清理;地基钎探、基坑回填土地及地下室顶板至±。3)垫层以上钢筋砼工程等为完成钢筋砼主体结构施工的所有分部分项工程。4)基础部分的各种砖胎膜。5)按本招标工程图纸及变更承担本结构工程中所有钢筋砼主体结构工程的实施、完成和缺陷的恢复并须达成整体剪力墙、柱、梁及现浇板装饰不抹灰的我清水墙板的标准,如不能达到此要求,乙必须承担为此而抹灰发生的费用。6)施工图及变更所显示的预留钢筋、预留钢筋除锈、止水对拉螺杆的定位焊接、预埋件的制安及预留洞口的留置。7)合同的砌筑工程、屋面工程、室外工程(台阶、坡道、挡土墙等)。18)施工合同的装修工程:外墙面、楼地面、室外独立柱面等抹灰;外墙贴饰;梁柱接头抹灰钉网;修补线槽;烟道洞、管道洞、墙面洞吊模及封堵;电梯井、门窗洞口封堵、开凿、赛缝填缝;层面找平、保温层、细砼刚性层面、伸缩缝铁皮的制安;外墙及室外剪力。9)本工程承包围所有材料、机械设备等场二次转运,承包围所有转材料装卸车、以及为完成本工程围所应从事的一切辅助工作。10)本工程施工围的施工、外脚手架及安全防护措施(四口、五临边)脚手架防护搭拆施工电梯防护措施搭拆、施工电梯楼层跑道及安全门制作搭拆、外架防护、边硬性防护、出入口安全通道及本工程施工组织设计,为工程所必须搭设的水平防护、钢筋制作棚、木工棚等搭拆、电梯洞口防护门的钢筋制作焊接安装、悬挑架部分槽钢的切割制作,刷漆及槽钢上定位杆的焊接,楼层踢脚板的刷漆及安装,钢管刷漆、上料平台的安装,钢丝网的防护,安全标语的挂设。11)图纸围的后浇带设置及后续施工已包括在承担单价。12)冬季施工期间采取的各种防护及保温措施人工费(含施工环境成品保护的人工费及生活区人工取暖费用)。13)塔吊安装以前必须施工项目所增加的人工费。14)本工程的施工机械,施工机械均由乙自备。现场电源甲只负责至二级配电箱,二级配电箱以下部分均由乙自行解决,所有的钢管支撑及脚手架及防护所需材料均由乙自行购买,但使用的产品必须满足行业规定的合格标准。工程施工所需模板和材料及工程用辅料也均由乙自行购买。以上即使未表述完整,除非本合同中另有明确规定,乙的分包围应包括(含临时设施搭设所有费用)为进行和完成所有土建、安装工程项目所必须的,所有附属的及其他工程、工作均被视为已包含在,乙不得以任理由拒绝施工。若乙拒绝施工,甲可安排他人施工,发生费用在乙当月进度款中按本合同承包综合单价的2倍扣除。15)施工雨水的排除;因地形影响造成的场料具二次运输;工程用水加压措施,施工中的零时停水停电应急措施;