商品房购房合同协议模板.docx

商品房购房合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日甲方(卖方): ;注册地址:营业执照号码:;资质证书号码: ;法定代表人:;联系电话: ;通讯地址:邮编:委托代理机构:注册地址:营业执照号码:;资质证书号码: ;法定代表人:;联系电话: ;通讯地址:邮编:乙方(买方):住所(址):国籍:;性别:;出生年月: ;身份证/护照/营业执照号码:通讯地址:邮编:;联系电话: ;移动电话:;电子邮箱: •委托(法定)代理人姓名:;国籍: ;住所(址):身份证:通讯地址:邮编:;联系电话: .委托代理机构:注册地址:营业执照号码:;资质证书号码: ;法定代表人:;联系电话: ;通讯地址:第一条项目建设依据甲方以 式取得位于 号为 ■勺地块的土地使用权,面积 方米,规划用途为 土地使用权年限自 年—月日至 年月日止。甲方经批准,在该地块上投资建设 品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称)•该项目的有关批文如下:、《建设工程规划许可证》颁发机关: ;编号: ;、《国有土地使用权证》颁发机关:广州市国土资源和房屋管理局;编号: ;、《建设工程施工许可证》颁发机关: ;编号: ;、 .第二条商品房销售依据乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。、该商品房作为现房,已办理权属登记,登记机关为 ;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】,编号为 .、该商品房作为在建商品房,已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件,已取得《广东省广州市商品房预售许可证》,颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为: .第三条合同标的物基本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第 【幢】【梯】【座】 【单元】【层】 房(下称该商品房),测绘地址: 区 路 号 。卖方: (简称甲方)身份证号码: 买方: (简称乙方)身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为 方米。(详见土地房屋权证第 号)。第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 整(大写:佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。第三条付款时间与办法:、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房