好又多连锁超市租赁合同.docx

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载好又多连锁超市租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。租任贝口同合同编号: 供应商号: 供应商类别: 供应商名称: 签订至截止日期: 年月曰至年月曰甲方:好又多连锁超市(福泰店)乙方: 日期根据〈〈中华人民共和国合同法》及相关法律法规,甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠、共同发展的原则,经充分友好协商,就乙方承包甲方专柜经营事宜达成一致,签定本合同。一、位置:位德兴市福泰商业广场于楼号铺(柜台),按甲方图纸标明。非经双方协商一致,任何一方不得单方改变位置,不得将此专柜转让给第三方或与第三方合作经营;二、 面积:平方米按甲方图纸标明。非协商一致,任何一方不得单方改变面积。三、 品种:主营: 兼营: 未经甲方同意,乙方不得超品种经营或改营其它品种:未经乙方同意,甲方不得随意取消乙方对上述品种的合法经营权,甲方引进专柜不得经营同类品牌产品,否则乙方有权向甲方提出整改,甲方接到乙方通知后,经调查核实后定期整改。四、 合同期限:年—月—日至年—月—日,共计月。如本合同签订期限为三年以上, (含三年)第三年起,月租金按前一年最高月租金的%递增。合同期内,乙方不得将铺位以任何形式向第三者作抵押、担保、转让,否则一切后果由乙方自负。五、 押金:本合同签定前,乙方应向甲方缴纳元(人民币、下同)押金。合同有效期内,如乙方没有违反本合同任何条款或国家有关法律法规,合同期满后,甲方于乙方退场后三十天内(含三十天)不计利息形式如数退还押金。六、 合作方式:(选择其中一项)1、每月日前缴交月租费元给甲方,如有拖欠,每天按月租金 2%追缴滞纳金。2、甲方每月按照乙方商品实际营业额,提取百分之的基本佣金,乙方必须保证每月营业额不得低于人民币元,未达到需按最低限额补足。七、 装修:专柜装修由乙方自行负责,但其方案应先征得甲方同意并在甲方规定的时间完成, 装修的风格、规格、样式应与整个商场相协调,并根据商场的改造而改造,装修期内不计租金,在接到甲方发出装修通知天内没有前来磋商装修事宜视乙方违约放弃,甲方有权没收押金取消合同;如乙方在装修过程中延期误时,甲方则以每日元从乙方保证金中扣除营业损失费。八、 水电费:1、方提供经营场地的大花照明和中央空调用电,乙方每月应分摊照明费、空调费 元同租金一并缴纳。2、乙方独立装表的(指需要额外增加的) ,按实际用水用电量另行计收。3、如乙方货款不足以抵扣水电费的, 乙方须于接到甲方通知后尽快补足, 拖欠水电费达5天以上(含5天)视同违约,甲方有权每天按乙方拖欠水电费总额的 2%向乙方追缴滞纳金。九、 乙方是本柜台的第一防火责任人,如因乙方原因所引起的灾害,一切责任应由乙方负责。十、商品管理:1、 甲方有义务为乙方提供良好的经营环境和营业氛围,采取积极措施维护和兑现对顾客的承诺,提高商场的商业信誉。乙方必须确保专柜货源充足、商品新颖、适销对路、优先供应紧销商品和新产品,严禁断货现象发生。2、 乙方必须自觉维护