2012年金湘房地产开发有限公司安化分公司地产项目市调定位方案.ppt

市调定位方案2012年10月10日正大行正好广告出品安化项目定位报告市调部分第一部分:走近安化走近安化——基本概况安化地处湘中偏北,辖23个乡镇,总面积4950平方公里,人口达100万人,,%。东坪镇现在常住人口有近十万人。安化县基本概况走近安化——城市名片“黑茶之乡”和“羽毛球冠军的摇篮”,是外人熟知的两张安化的名片,近年来,县委县政府发扬黑茶产业,推行茶旅一体化,通过实施3+2的发展战略,努力把安化打造成湘中最佳的旅游、休闲去处。,%。::,第二产业的比重稳步上升,%。一、二、%、%%,%,%。指标生产总值第一产业第二产业工业建筑业第三产业交通运输、仓储和邮政业批发和零售业住宿和餐饮业金融业房地产业营利性服务业非营利性服务业数量28619944367439556448110387362606706977527206151883072570839112960比上年增长%:2011年生产总值(单位:万元)走近安化——经济总量分析上表显示:安化县的经济增长,%,由此可见安化的支柱产业以工业为主。走近安化——正在改善的交通路网东坪镇常住城镇人口约为9万人,近年来,县委县政府为了改变安化县因交通不便影响经济发展的现状,坚定实施“拓宽东西,打通南北”的交通战略,构建从东坪至长沙2小时经济圈,到益阳1小时经济圈,随着安化县交通网络的构建,S308通车在即,安化将成为益阳西大门的交通枢纽。交通不便正在逐步改善走近安化——县城分布特点安化县城分布特点安化县城是典型的山城,城的两侧是山,以资江为界,将安化县城分为南北两岸,北区属于老城区,城市规划与硬件配套已经不符合城市日新月异的要求。走近安化——政府发展规划政府提出发展规划一:►“做深矿产业、做精茶产业、做响旅游业”的产业发展战略,三大产业正在成为富民强县的支柱产业。一、二、三产业齐头并进,必将使安化县的经济发展上新的台阶,不仅吸引在外经商的本地人回乡投资置业,同时也会吸引外地人在安化进行投资置业。政府提出发展规划二:►“发展高速、畅通路网”的交通优先发展战略的稳步实施,包括铁路、高速公路、国省干线和农村公路。走近安化——政府发展规划交通状况的改善,将从根本上改变因交通不便造成的安化经济与社会发展的负面影响。